Appartement 2 pièces en sousplex avec terrasse privative, proche L14 ET 15
- Surface : 48.33 m²
- Pièces : 2
- Construction : 1939
Descriptif du bien
L'Agence Immobilière À TOI TON TOIT vous propose à seulement 10 minutes à pied de la future station IGR (lignes 14 et 15), dans un quartier en plein développement, cet appartement de 2 pièces en souplex dans une petite copropriété, celui-ci présente une opportunité rare.
D'une surface de 48,33 m² Carrez , il offre de beaux volumes, une disposition fonctionnelle et un fort potentiel d'évolution.
Le bien comprend également un 2 pièces en souplex, avec un séjour donnant sur une terrasse privative de 13 m², un coin chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'en souplex une cuisine indépendante, un WC séparé et une grande cave de 20.59m²
Le bien est idéalement situé à proximité des transports, des écoles supérieures, des commerces et de toutes les commodités. Il conviendra parfaitement à un primo accédant, à un couple ou encore à un investisseur recherchant un bien à fort potentiel de valorisation, notamment avec l'arrivée de la Ligne 14 et de la 15.
Ce bien rare allie surface, lumière et emplacement stratégique. Une visite s'impose. On y va ? (6.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : RDC
- Construction : 1939
- Cuisine : Equipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Est-Ouest
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Localisation : Villejuif 94800
- Référence : EM-1133
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3740.00 € et 5130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Amina MAHRAZ
Assistante commerciale
Agent commercial (Entreprise individuelle)
À TOI TON TOIT
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