DERNIER ETAGE AVEC BALCON - APPARTEMENT 2 PIECES ENTIEREMENT RÉNOVÉ - RUE MIRABEAU- A 5 MIN DU METRO 7 PIERRE ET MARIE CURIE
- Surface : 36.4 m²
- Pièces : 2
- Construction : 1900
Descriptif du bien
Votre agence immobilière À TOI TON TOIT vous propose en exclusivité cet appartement de deux pièces, entièrement rénové, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété des années 1900 à faibles charges.
Idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied de la station Pierre et Marie Curie (ligne 7), à 10 minutes du tramway T3a, dans le 13ème arrondissement de Paris, toutes commodités, commerces à proximité, centre-ville d'Ivry-sur-Seine accessible en 10 minutes à pied.
Ce bien se compose d'une entrée, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée élégante donnant sur un balcon, une cuisine ouverte, une vaste chambre lumineuse avec espace pour aménager un dressing, une salle d'eau moderne et un W.C séparé.
Cet appartement clé en main, soigneusement rénové et parfaitement optimisé, constitue une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ne manquez pas cette occasion, contactez nous pour organiser une visite.
Copropriété de 13 lots - dont 11 lots habitation.
Charges annuelles : 960.00 euros.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 3
- Construction : 1900
- Ameublement : Non meublé
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Localisation : Ivry-sur-Seine 94200
- Référence : 011
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Cécile VIETTI
Assistante commerciale
Agent commercial (Entreprise individuelle)
À TOI TON TOIT
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