Charmante Maison Ancienne- Un Cadre de Vie Idéal
456 000 €
- Surface : 69.98 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 125 m²
- Construction : 1930
Descriptif du bien
- EXCELLENT ETAT
- CHARME
À TOI TON TOIT IMMOBILIER vous propose à Villejuif une maison de plain-pied entièrement rénovée en 2024 : trois chambres, une terrasse et aucun travaux à prévoir !
Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison réunit confort et praticité pour votre quotidien. Installez-vous et profitez pleinement de votre nouveau chez-vous !
Baignée de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, elle offre environ 70 m² habitables et 79 m² au sol. Découvrez un agréable séjour d’environ 21 m², une cuisine américaine aménagée et équipée, trois chambres, deux salles d’eau avec WC et une buanderie : un agencement fonctionnel pour accueillir votre famille ou aménager un espace de télétravail.
À l’extérieur, une terrasse d’environ 13 m² vous invite à partager des repas et à savourer vos moments de détente. Chauffage individuel réversible, fenêtres en aluminium à double vitrage et hauteur sous plafond d’environ 2,60 m contribuent au confort de cette maison. Cave, grenier et sous-sol complètent l’ensemble et offrent de précieux espaces supplémentaires.
Le confort du plain-pied, une rénovation récente et un extérieur agréable : autant de raisons de venir la découvrir sans attendre ! Contactez dès aujourd’hui À TOI TON TOIT IMMOBILIER pour organiser votre visite.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Réversible/Individuel
- Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface au sol : 79 m²
- Séjour : 21 m²
- Surface terrasse : 13 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Construction : 1930
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Est-Ouest
- Cave : Oui
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Individuel conforme
- Localisation : Villejuif 94800
- Référence : ME-AT-1055-2-copie
Détail des pièces
- Séjour : 20.95 m²
- Cuisine : 5.94 m²
- SDE WC : 4.18 m²
- Chambre 1 : 8.54 m²
- Buanderie : 3.90 m²
- Couloir : 1.48 m²
- Chambre 2 : 7.88 m²
- Chambre 3 : 10.73 m²
- SDE WC : 2.38 m²
- Terrasse : 13.20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1127.00 € et 1526.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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