Charmante Maison Ancienne- Un Cadre de Vie Idéal
483 000 €
- Surface : 69.98 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 125 m²
- Construction : 1930
Descriptif du bien
- EXCELLENT ETAT
- CHARME
À TOI TON TOIT IMMOBILIER vous propose, à Villejuif, une maison de plain-pied entièrement rénovée en 2024, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Lumineuse grâce à son exposition Est-Ouest, elle développe environ 70 m² habitables et 79 m² au sol. Elle comprend un séjour d’environ 21 m², une cuisine américaine aménagée et équipée, trois chambres, deux salles d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie.
Prête à vivre et sans aucun travaux à prévoir, cette maison bénéficie d’une agréable terrasse d’environ 13 m², idéale pour vos repas et vos moments de détente. Chauffage individuel réversible, fenêtres en aluminium à double vitrage, hauteur sous plafond d’environ 2,60 m, cave, grenier et sous-sol complètent ses nombreux atouts. Une opportunité rare sur le secteur : contactez dès maintenant À TOI TON TOIT IMMOBILIER pour obtenir davantage d’informations et organiser votre visite.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Réversible/Individuel
- Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface au sol : 79 m²
- Séjour : 21 m²
- Surface terrasse : 13 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Construction : 1930
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Est-Ouest
- Cave : Oui
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Individuel conforme
- Localisation : Villejuif 94800
- Référence : VM2143
Détail des pièces
- Séjour : 20.95 m²
- Cuisine : 5.94 m²
- SDE WC : 4.18 m²
- Chambre 1 : 8.54 m²
- Buanderie : 3.90 m²
- Couloir : 1.48 m²
- Chambre 2 : 7.88 m²
- Chambre 3 : 10.73 m²
- SDE WC : 2.38 m²
- Terrasse : 13.20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1127.00 € et 1526.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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