Charmante Maison Ancienne- Un Cadre de Vie Idéal
483 000 €
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- Surface : 69.98 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 125 m²
- Construction : 1930
Descriptif du bien
- EXCELLENT ETAT
- CHARME
À TOI TON TOIT IMMOBILIER vous propose, à Villejuif, une maison entièrement rénovée avec terrasse, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison ancienne rénovée en 2024 séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien confortable, lumineux et sans travaux.
Développant environ 70 m² habitables pour 79 m² au sol, cette maison de plain-pied offre une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille.
Elle se compose d’un séjour lumineux d’environ 21 m², d’une cuisine américaine aménagée et équipée, de trois chambres, de deux salles d’eau avec WC, ainsi que d’une buanderie.
Entièrement rénovée avec soin en 2024, elle permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse d’environ 13 m², idéale pour partager des repas, recevoir vos proches ou simplement vous détendre aux beaux jours.
La maison bénéficie également de nombreux atouts :
Contactez dès maintenant À TOI TON TOIT IMMOBILIER pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.
Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison ancienne rénovée en 2024 séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien confortable, lumineux et sans travaux.
Développant environ 70 m² habitables pour 79 m² au sol, cette maison de plain-pied offre une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille.
Elle se compose d’un séjour lumineux d’environ 21 m², d’une cuisine américaine aménagée et équipée, de trois chambres, de deux salles d’eau avec WC, ainsi que d’une buanderie.
Entièrement rénovée avec soin en 2024, elle permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse d’environ 13 m², idéale pour partager des repas, recevoir vos proches ou simplement vous détendre aux beaux jours.
La maison bénéficie également de nombreux atouts :
- Exposition Est-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée
- Chauffage individuel réversible
- Fenêtres en aluminium double vitrage
- Belle hauteur sous plafond d’environ 2,60 m
- Cave, grenier et sous-sol
- Maison rénovée en 2024
- Aucun travaux à prévoir
Contactez dès maintenant À TOI TON TOIT IMMOBILIER pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Réversible/Individuel
- Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface au sol : 79 m²
- Séjour : 21 m²
- Surface terrasse : 13 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Construction : 1930
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Est-Ouest
- Cave : Oui
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Individuel conforme
- Localisation : Villejuif 94800
- Référence : ME-AT-1055-2
Détail des pièces
- Séjour : 20.95 m²
- Cuisine : 5.94 m²
- SDE WC : 4.18 m²
- Chambre 1 : 8.54 m²
- Buanderie : 3.90 m²
- Couloir : 1.48 m²
- Chambre 2 : 7.88 m²
- Chambre 3 : 10.73 m²
- SDE WC : 2.38 m²
- Terrasse : 13.20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1127.00 € et 1526.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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