Charmante Maison Ancienne- Un Cadre de Vie Idéal
493 500 €
+ de photos
- Surface : 69.98 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 125 m²
- Construction : 1930
Descriptif du bien
- EXCELLENT ETAT
- CHARME
Votre Agence A TOI TON TOIT vous propose : Charmante maison rénovée avec terrasse – Villejuif
Située dans un quartier résidentiel recherché de Villejuif, cette charmante maison ancienne entièrement rénovée en 2024 offre un cadre de vie confortable et lumineux, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
D’une superficie d’environ 70 m² habitables (79 m² au sol), cette maison de plain-pied combine le charme de l’ancien et le confort moderne.
Description
Elle se compose de :
Extérieurs
Vous profiterez d’une agréable terrasse d’environ 13 m², idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur.
Prestations
Située dans un quartier résidentiel recherché de Villejuif, cette charmante maison ancienne entièrement rénovée en 2024 offre un cadre de vie confortable et lumineux, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
D’une superficie d’environ 70 m² habitables (79 m² au sol), cette maison de plain-pied combine le charme de l’ancien et le confort moderne.
Description
Elle se compose de :
- un séjour lumineux d’environ 21 m²
- une cuisine américaine aménagée et équipée
- 3 chambres
- 2 salles d’eau avec WC
- une buanderie
Extérieurs
Vous profiterez d’une agréable terrasse d’environ 13 m², idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur.
Prestations
- Maison rénovée en 2024
- Chauffage individuel réversible
- Fenêtres aluminium double vitrage
- Belle hauteur sous plafond 2,60 m
- Cave, grenier et sous-sol
- Exposition Est-Ouest offrant une belle luminosité toute la journée
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Réversible/Individuel
- Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface au sol : 79 m²
- Séjour : 21 m²
- Surface terrasse : 13 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Construction : 1930
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Est-Ouest
- Cave : Oui
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Individuel conforme
- Localisation : Villejuif 94800
- Référence : AT-1055
Détail des pièces
- Séjour : 20.95 m²
- Cuisine : 5.94 m²
- SDE WC : 4.18 m²
- Chambre 1 : 8.54 m²
- Buanderie : 3.90 m²
- Couloir : 1.48 m²
- Chambre 2 : 7.88 m²
- Chambre 3 : 10.73 m²
- SDE WC : 2.38 m²
- Terrasse : 13.20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1127.00 € et 1526.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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