Charmante Maison Ancienne à Rénover - 52.26 m²
- Surface : 52.26 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 115 m²
- Construction : 1958
Descriptif du bien
- Localisation
- Proximité du métro
Découvrez cette maison ancienne pleine de charme, construite en 1958 et rénovée en 2000, située dans un quartier paisible. Avec une surface habitable de 52.26 m² et une surface au sol de 75 m², cette propriété de 3 pièces offre un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie.
Imaginez-vous dans le séjour de 14 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Les deux chambres, la salle d'eau et les WC complètent parfaitement cette maison de deux niveaux. Le jardin de 40 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les journées ensoleillées et les soirées tranquilles.
La cuisine indépendante et aménagée est prête à accueillir vos créations culinaires. Les ouvertures en PVC et la toiture en tuiles ajoutent une touche de modernité à cette maison au standing normal. Le sous-sol et la cave offrent un espace supplémentaire pour le rangement ou des projets futurs.
Cette maison, libre de toute occupation, est un véritable projet pour ceux qui cherchent à insuffler leur propre style. Ne manquez pas cette opportunité de créer un foyer unique dans cette maison ancienne pleine de potentiel.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes en voiture et une école à 10 minutes en voiture.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz
- Ouvertures : PVC
- Piscine : Non
- Surface au sol : 75 m²
- Séjour : 14 m²
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 1958
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Sud-Ouest
- Cave : Oui
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Toiture : Tuiles
- Localisation : Ivry-sur-Seine 94200
- Référence : AT-1057
Détail des pièces
- Entrée : 2.04 m²
- Séjour : 14.23 m²
- Cuisine : 9.09 m²
- SDE & WC : 3.75 m²
- Chambre 1 : 11.89 m²
- Chambre 2 : 11.89 m²
- Buanderie : 9.74 m²
- Chaudière : 12.60 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 945.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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