VENDU CHARMANTE MAISON - AU PIED DE LA L14/15

Votre agence À TOI TON TOIT IMMOBILIER, vous propose, située au pied la nouvelle gare L14/L15, dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, cette maison des années 1955, d'une superficie de 143 m² habitables sur une parcelle de 313 m², offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Idéale pour un projet familial ou d'investissement, elle peut facilement être divisée en 3 appartements indépendants grâce à sa configuration sur 3 niveaux. L'emplacement est un véritable atout : la maison se trouve à deux pas de la nouvelle gare Institut Gustave Roussy, desservie par les lignes 14 et 15 du métro, avec une galerie commerciale à proximité immédiate pour vos besoins quotidiens. De plus, l'autoroute est à seulement 5 minutes, offrant une accessibilité rapide. La maison comprend : Rez-de-chaussée : Garage, chaufferie, plusieurs pièces et dépendance avec accès direct au jardin. Cet espace pourrait facilement être aménagé en un appartement indépendant. Premier étage : Un grand séjour/salle à manger lumineux donnant sur une terrasse et le jardin, une cuisine indépendante, buanderie, et une chambre, avec la possibilité d'ajouter une salle d'eau. Deuxième étage : 4 chambres spacieuses et une salle de bain. Ce niveau pourrait être converti en un troisième appartement. Chaque niveau est déjà bien défini, offrant une séparation naturelle des espaces, et permet une divisibilité totale en trois unités distinctes. Ce bien présente donc un potentiel locatif intéressant, tout en étant un cadre de vie agréable pour une famille. À découvrir sans tarder !