Maison Familiale de 120 m² proche transports
- Surface : 184 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 236 m²
- Construction : 1930
Descriptif du bien
Votre agence À TOI TON TOIT vous propose dans un quartier calme et pavillonnaire à 12 minutes à pied du Tramway T7, cette charmante maison traversante de 184m² au sol et 118 m² carrez sur une parcelle de 236 m² qui offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elevée sur un sous-sol de plein pied, Le 1er étage comprend une entrée, un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, un bureau au calme et une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier desservant une salle d'eau et 4 belles chambres. Le sous-sol total de 65 m² avec chaufferie, une pièce de rangement, un atelier et un garage vous permettra d'exploiter l'espace selon vos besoins. À visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Surface au sol : 184 m²
- Séjour : 28 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1930
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Exposition : Est-Ouest
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Tout à l'égout non conforme
- Localisation : Vitry-sur-Seine 94400
- Référence : FM-1104-1
Détail des pièces
- Entrée : 9,16 m²
- Séjour - Salle à manger : 28,03 m²
- Cuisine : 8,55 m²
- SDB + WC : 3,84 m²
- Bureau : 8,28 m²
- Palier : 7,04 m²
- Chambre 1 : 12,56 m²
- Chambre 2 : 10,52 m²
- Chambre 3 : 11,98 m²
- Chambre 4 : 11,64 m²
- SDE + WC : 7,21 m²
- Atelier : 13,50 m²
- Chaufferie : 6,89 m²
- Garage : 22,04 m²
- Dégagement : 3,19 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3052.00 € et 4130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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