
VILLEJUIF - MAISON DE VILLE DE 94 M² - COUP DE COEUR !
Vendu



- Surface : 90.83 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 99 m²
- Construction : 1930
Descriptif du bien
L'Agence Immobilière À TOI TON TOIT vous propose dans un quartier résidentiel très calme, cette maison de ville au charme atypique vous offre une atmosphère unique, style riad, avec de beaux volumes baignés de lumière. Le tout dans un environnement calme, à seulement 10 minutes à pied des lignes 14 et 15 Institut Gustave Roussy. D'une surface de 93,77 m² sur un terrain de 99 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour chaleureux, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine indépendante, de WC séparés, ainsi que d'un superbe patio central de 15,5 m², véritable coeur de la maison et puits de lumière naturel. À l'étage, un couloir dessert deux belles chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande terrasse plein sud de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. Les combles, d'une surface de 29,41 m² au sol, offrent un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Un bien rare, atypique, idéal pour les amateurs d'architecture singulière et d'espaces de vie inspirants.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Autres : Volets électriques
- Surface au sol : 94 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1930
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Exposition : Sud
- Isolation : Par le toit et les murs
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Localisation : Villejuif 94800
- Référence : EM-1115


Détail des pièces
- Salon : 25,44 m²
- Dégagement : 2,74 m²
- Patio : 15,42 m²
- Chaufferie : 2,17 m²
- Cuisine : 13,36 m²
- Salle à manger : 19,36 m²
- Palier : 0,83 m²
- Terrasse : 19,66 m²
- Couloir : 2,81 m²
- Chambre 1 : 9,01 m²
- Chambre 2 : 12,50 m²
- Salle d'eau : 4,26 m²
- Combles : 29,41 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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