Duplex de 71 m² avec terrasse proche métro 7
378 000 €
- Surface : 71 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Construction : 1940
Descriptif du bien
- Proximité métro ligne 7
- Proximité centre-ville
- Pas de charges
Votre agence A Toi Ton Toit immobilier VILLEJUIF vous propose en exclusivité dans le quartier du Lion d'Or, à seulement 550 mètres (7 min à pied) du métro ligne 7 - Paul Vaillant Couturier, une charmante maison de 71,03 m² carrez sur 2 niveaux sans travaux à prévoir.
Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un agréable salon avec cheminée et un accès sur une belle terrasse de 11.35 m², d'une salle de bains avec WC. A l'étage 2 chambres.
Vous serez séduit par son cachet, son calme et sa situation !!
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Séjour : 25 m²
- Surface terrasse : 12 m²
- Chambres : 2
- WC : 1
- Construction : 1940
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Partiellement meublé
- Exposition : Sud
- Isolation : Interieur
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Localisation : Villejuif 94800
- Référence : 1151
Détail des pièces
- Salon - Cuisine : 43,19 m²
- Salle de bain : 5,01 m²
- WC : 0,82 m²
- Terrasse : 11,35 m²
- Chambre 1 : 12,03 m²
- Chambre 2 : 9,02 m²
- Dégagement : 1,92 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1340.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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