VENDU CHARMANTE MAISON -3 PIECES 66M² - GARE LOUIS ARAGON
Vendu
- Surface : 47.23 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 174 m²
Descriptif du bien
Votre agence À TOI TON TOIT IMMOBILIER vous propose en exclusivité, au pied de la Gare 'Louis Aragon', L7/T7/Future L15, une charmante maison plein pied de 66m² construite en 1960 sur une parcelle de 174m², comprenant : une entrée sur un vaste double séjour, possibilité de créer une 2ème chambre, donnant sur une cuisine indépendante, une grande chambre, une salle d'eau et WC séparé. A l'étage, des combles à aménager d'une surface de 37m². Au sous-sol, un espace de rangement avec buanderie d'une surface de 18.5m². Possibilité de créer un studio, cet espace comprend une sortie indépendante Un jardin idéalement exposé, et espace de stationnement extérieur agrémentent cette belle maison. Surélévation possible ! Vous serez séduits par son potentiel, son calme, et sa distance avec les transports. Rare !! On y va ?
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Surface au sol : 117 m²
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Exposition : Ouest
- Cave : Oui
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Localisation : Villejuif 94800
- Référence : 9193
Détail des pièces
- Salle à manger : 14,95 m²
- Séjour : 13,27 m²
- Cuisine : 6,80 m²
- : 1,14 m²
- Chambre : 9,70 m²
- Salle d'eau : 1,37 m²
- Dégagement : 1,17 m²
- Cave : 7,56 m²
- Dressing : 3,96 m²
- Buanderie : 6,39 m²
- Combles : 13,50 m²
- Combles : 36,72 m²
Informations complémentaires
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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