IMMEUBLE de 228M² SECTEUR MAIRIE DU KREMLIN-BICETRE
1 522 500 €
- Surface : 228 m²
- Terrain : 231 m²
- Ascenseur : Non
- Construction : 1908
- Conforme ERP : Non
- Nb. de caves : 3
Descriptif du bien
- Localisation
- Potentiel
À TOI TON TOIT IMMOBILIER vous propose une opportunité d’investissement exceptionnelle au cœur du secteur très prisé de la Mairie du Kremlin-Bicêtre, à seulement quelques minutes à pied des lignes 14 et 7 du métro, des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Rare sur le marché ! Découvrez cette maison indépendante, sans copropriété, entièrement divisée en 6 logements :
D’importants travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la liberté de repenser entièrement les logements, d’améliorer les prestations et de maximiser la rentabilité de cet ensemble immobilier selon votre stratégie : investissement locatif, valorisation patrimoniale ou revente après rénovation.
Les maisons de rapport sans copropriété, proposant plusieurs logements dans un emplacement aussi recherché, sont aujourd’hui extrêmement rares. Une opportunité unique de constituer ou de développer un patrimoine immobilier de qualité dans un secteur à forte attractivité.
Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie G – classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 650 € et 3 620 € (prix moyens des énergies indexés sur les années de référence). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Rare sur le marché ! Découvrez cette maison indépendante, sans copropriété, entièrement divisée en 6 logements :
- 4 studios
- 2 appartements de deux pièces
D’importants travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la liberté de repenser entièrement les logements, d’améliorer les prestations et de maximiser la rentabilité de cet ensemble immobilier selon votre stratégie : investissement locatif, valorisation patrimoniale ou revente après rénovation.
Les maisons de rapport sans copropriété, proposant plusieurs logements dans un emplacement aussi recherché, sont aujourd’hui extrêmement rares. Une opportunité unique de constituer ou de développer un patrimoine immobilier de qualité dans un secteur à forte attractivité.
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Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie G – classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 650 € et 3 620 € (prix moyens des énergies indexés sur les années de référence). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Construction : 1908
- État intérieur : Gros travaux à prévoir
- Vue : Rue
- Toiture : Tuiles
- Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée + 1 étage
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Localisation : Le Kremlin-Bicêtre 94270
- Référence : MS-AT-1076
Détail des pièces
- Studio : 24.06 m²
- Studio : 13.23 m²
- 2 pièces : 61.40 m²
- 2 pièces : 74.17 m²
- 2 Pièces : 25.12 m²
- 2 Pièces : 29.68 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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