DUPLEX Charmant et Spacieux au Cœur de la Ville - 4 Chambres
378 000 €
- Surface : 65 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Construction : 1930
Descriptif du bien
- DUPLEX
- LOCALISATION
Découvrez ce magnifique appartement de 65 m² (84m2 au sol), niché au 3ème étage d'un immeuble de caractère construit en 1930. Ce bien ancien, mais en excellent état, vous offre un cadre de vie unique alliant charme d'antan et confort moderne.
Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort acoustique.
L'appartement dispose également d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé. Le chauffage individuel permet une gestion optimale de la température selon vos besoins. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et une cave est à votre disposition pour ranger vos affaires.
Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque détail a été pensé pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un appartement qui allie élégance et fonctionnalité.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien, telles que des écoles, des commerces et des transports en commun.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Autres : Digicode, Interphone, Volets électriques
- Surface au sol : 85 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 3
- Construction : 1930
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Le Kremlin-Bicêtre 94270
- Référence : mm57-a
Détail des pièces
- Salon-Salle à manger : 22,76 m²
- Cuisine : 4,88 m²
- Chambre 1 : 11,84 m²
- Chambre 2 : 9,12 m²
- WC : 1.36 m²
- Salle de bains : 3,27 m²
- Salle d'eau : 1,29 m²
- Chambre 3 : 23,27 m²
- Chambre 4 : 15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1642.00 et 2222.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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