Appartement 4/5 pièces proche ligne 14
329 000 €
- Surface : 71.01 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Non
- Construction : 1970
Descriptif du bien
- Proche nouvelle ligne 14
- Ravalement voté
- Appartement en très bon état
Votre agence À TOI TON TOIT IMMOBILIER vous propose en exclusivité, cet agréable appartement familial de 4/5 pièces d'une superficie de 71 m² Loi Carrez, situé au sein d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue, avec gardien et espaces verts, à seulement 8 minutes à pied du métro ligne 14 – station L'Haÿ-les-Roses.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un lumineux espace de vie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un double séjour offrant la possibilité de créer une quatrième chambre, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que de trois chambres.
Vous apprécierez son agencement fonctionnel, ses volumes optimisés et son environnement agréable, idéal pour une famille.
Atout supplémentaire : le ravalement de la résidence a d'ores et déjà été voté et intégralement financé par les copropriétaires. Les travaux débuteront à la rentrée, offrant ainsi une résidence valorisée sans aucun coût supplémentaire à prévoir pour les futurs acquéreurs.
Une cave en sous-sol ainsi qu'un box viennent compléter les prestations de ce bien.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Au sol/Collectif
- Séjour : 27 m²
- Surface balcon : 1 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- Construction : 1970
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Traversant
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Villejuif 94800
- Référence : FM-1227
Détail des pièces
- Salon et salle à manger : 26,97 m²
- Cuisine : 6,10 m²
- Couloir : 4,90 m²
- WC : 1,05 m²
- Salle bain : 2,95 m²
- Chambre 1 : 9,02 m²
- Chambre 2 : 9,65 m²
- Chambre 3 : 10,37 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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