Hyper Centre Villejuif – 4 pièces traversant à 100 m du Métro Ligne 7 et future Ligne 15
336 000 €
- Surface : 67.26 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1970
Descriptif du bien
Profitez d'un emplacement privilégié en plein centre-ville de Villejuif, avec tous les commerces, écoles, restaurants, services et loisirs accessibles à pied. À seulement 100 mètres de la gare Louis Aragon (Métro Ligne 7, T7 et future Ligne 15 du Grand Paris Express), cet appartement bénéficie d'une situation idéale pour concilier qualité de vie et mobilité.
Situé dans une copropriété parfaitement entretenue avec gardien, dont les principaux travaux ont déjà été réalisés (ravalement récent), découvrez ce bel appartement traversant Est-Ouest de 67 m², offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose d'un double séjour lumineux exposé Ouest, d'une cuisine indépendante côté Est, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'un cagibi, idéal pour le rangement.
Une cave complète ce bien, et vous bénéficierez également d'un stationnement libre au sein de la résidence.
Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement rentable, ce bien répond à tous les projets. Son agencement conviendra parfaitement à une famille, tout en offrant un excellent potentiel pour un investissement locatif ou une colocation grâce à son emplacement stratégique.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Ouvertures : Bois/PVC/Double vitrage
- Séjour : 29 m²
- Chambres : 3
- WC : 1
- Étage : 1
- Construction : 1970
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Est-Ouest
- Isolation : Par l'extérieur
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 9
- Localisation : Villejuif 94800
- Référence : EM-1237
Détail des pièces
- Entrée : 5.62 m²
- Chambre 1 : 9.8 m²
- Chambre 2 : 9.91 m²
- Dressing : 1.95 m²
- Séjour / Salle à manger : 29.09 m²
- Cuisine : 5.48 m²
- WC : 1.35 m²
- Salle de bain : 4.06 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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