Appartement familial 4 pièces en étage élevé Traversant Est/Ouest avec terrasse & balcon filant vue dégagée À proximité immédiate des commerces, commodités et métros 7 & 14 - Parking & cave en sous-sol inclus
- Surface : 90.02 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1981
Descriptif du bien
- Extérieurs avec belle vue dégagée
- Traversant exposé EST/OUEST
- Proche toutes commodités, hôpital, ecoles, métros 7, 14 & nombreux bus,
- cave et parking en sous-sol sécurisé
- Belle copropriété prisée, verdoyante & avec gardin
Appartement familiale de 4 pièces en parfait état avec Vue Dégagée, Traversant, Terrasse, Balcon, cave & parking !
Votre agence À TOI TON TOIT Immobilier, vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement T4 de 90,02 m² situé au 6ème étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur. Au sein d'une copropriété de standing et prisée au Kremlin Bicêtre, construit en 1981, verdoyante avec gardien, elle offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Avec ses 3 chambres, un séjour de 30 m² baigné de lumière donnant sur terrasse de 8m² exposé OUEST pour des moments de détente inoubliables, une cuisine indépendante aménagée et équipée, cet appartement est un véritable havre de paix.
L'appartement est en très bon état, avec des parties communes impeccables. Il bénéficie d'une isolation performante, d'un chauffage collectif, et de fenêtres en PVC à double vitrage avec volets roulants électriques récemment changés. Conforme PMR, il est idéal pour tous.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement familial idéal avec une vue dégagée et une exposition Est-Ouest. Une cave de 4 m² et un stationnement intérieur complètent ce bien.
Tous commerces de proximités, grandes surfaces, transports bus, métros 7 & 14, hôpital et écoles dans le quartier et à proximité immédiate.
Venez imaginer votre nouvelle vie dans ce cadre enchanteur !
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Autres : Accès handicapés, Digicode, Gardien, Interphone, Portail motorisé, Volets électriques
- Surface au sol : 101 m²
- Séjour : 30 m²
- Surface balcon : 2 m²
- Surface terrasse : 8 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 6
- Construction : 1981
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Dégagée
- Exposition : Est-Ouest
- Isolation : Oui
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 7
- Localisation : Le Kremlin-Bicêtre 94270
- Référence : SO- 10132
Détail des pièces
- Entrée : 2,24 m²
- Cuisine : 12,22 m²
- Séjour : 29,76 m²
- Couloir : 3,86 m²
- Chambre 1 : 11,03 m²
- Chambre 2 : 11,67 m²
- Salle d'eau : 3,45 m²
- Chambre 3 : 12,23 m²
- Terrasse - côté séjour : 8,33 m²
- buanderie : 2,52 m²
- Balcon - chambres 1 + 2 : 2,33 m²
- WC : 1,04 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 402 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1014.00 € et 1373.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.