RUE ANATOLE FRANCE - 5 MN A PIED DE LA LIGNE 7 - APPARTEMENT 4 PIECES BALCON, CAVE ET PARKING
438 000 €
- Surface : 66.78 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1988
Descriptif du bien
- Balcon
- Emplacement centre-ville
- Au pied des métros
- Clé en main
A TOI TON TOIT IMMOBILIER vous propose à la vente cet agréable appartement idéalement situé au Kremlin-Bicêtre, à seulement 5 minutes à pied de la ligne 7 du métro et à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.
Au sein d’une copropriété bien entretenue des années 1980, avec gardien, ce bien se situe au 4ème étage avec ascenseur.
L’appartement 4 pièces se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux exposé SUD-EST et SUD réparti en salon, cuisine ouverte, aménagée et équipée, et un coin dinatoire ouvrant sur un balcon de 5,35 m², d’une 1ère chambre avec une verrière qui donne sur le séjour, de 2 autres chambres avec rangements donnant entièrement sur cour, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Un appartement clé en mains, fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’un cadre de vie pratique aux portes de Paris
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface au sol : 67 m²
- Séjour : 21 m²
- Surface balcon : 5 m²
- Chambres : 3
- WC : 1
- Étage : 4
- Construction : 1988
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Exposition : Sud-Est
- Isolation : Extérieure et intérieure
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 8
- Localisation : Le Kremlin-Bicêtre 94270
- Référence : ME-MM08
Détail des pièces
- Entrée : 4.33 m²
- Séjour / Cuisine : 20.82 m²
- Chambre 1 : 10.04 m²
- Placard 1 : 0.41 m²
- Chambre 2 : 11.14 m²
- Placard 3 : 0.97 m²
- Chambre 3 : 10.07 m²
- Placard 4 : 0.82 m²
- Dégagement : 2.75 m²
- Placard 2 : 0.52 m²
- WC : 1.36 m²
- Salle de bains : 3.55 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 261 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 348 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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