Appartement 4 pièces lumineux avec balcon ? Quartier en plein développement
315 000 €
- Surface : 72.85 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2013
Descriptif du bien
- Récent
- Traversant
- Coup de coeur
- EXCELLENT DPE EN A
Votre agence À TOI TON TOIT IMMOBILIER vous propose , à 10 minutes de la ligne 14 et à 5 minutes du T7,
Au sein d’une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue, au sein d'un cadre de vie idéal pour votre famille, venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces avec des volumes généreux et une belle luminosité, traversant et bien agencé, il offre un confort de vie optimal dans un environnement calme.
Idéalement situé à proximité de Villejuif et Chevilly-Larue, dans un quartier en plein développement, ce bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, facilitant le quotidien.
L’appartement se compose d’une entrée spacieuse desservant trois chambres, un WC indépendant, une salle de bains, ainsi qu’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un grand balcon donnant côté cour, parfait pour profiter des beaux jours.
Vous apprécierez particulièrement son calme, sa vue dégagée et son agencement fonctionnel.
Excellent DPE classé en A.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Géothermie/Collectif
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Autres : Digicode, Interphone, Portail motorisé
- Séjour : 24 m²
- Surface terrasse : 10 m²
- Chambres : 3
- WC : 1
- Étage : 1
- Construction : 2013
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Vue : Verdure
- Stationnement extérieur : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Localisation : L'Haÿ-les-Roses 94240
- Référence : EM-1178
Détail des pièces
- Entrée : 8,80 m²
- Chambre 1 : 9,90 m²
- Chambre 2 : 9,90 m²
- Chambre 3 : 13,50 m²
- W.C. : 1,95 m²
- Salle de bains : 5,25 m²
- Séjour - Salle à manger : 23,55 m²
- Balcon : 10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 288 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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