A 5min de Paris 13ème - Dernier étage avec terrasse - Appartement 4 pièces de 75 m² refait à neuf

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Appartement à vendre, 3 pièces - Villejuif 94800
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  • Surface : 74.9 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 2006

Descriptif du bien

  • Terrasse avec vue dégagée
  • Au pied du métro 7
  • Copropriété récente

Dernier étage avec terrasse  - Appartement 4 pièces de 75 m² refait à neuf

Au sein d’un immeuble de standing construit en 2006, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 74,90 m² situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur.


Traversant et exposé Est-Ouest, il bénéficie d’une vue dégagée et d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.


L’appartement s’organise autour d’un séjour spacieux de 26 m², idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. Il comprend deux chambres confortables (possibilité d’aménager une troisième selon vos besoins), une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.


Côté extérieur, vous profiterez d’un balcon de 4 m² ainsi que d’une agréable terrasse de 12 m², parfaits pour vos instants de détente en plein air.


Conforme aux normes PMR, avec chauffage individuel et menuiseries PVC, l’appartement offre un confort optimal. Les parties communes, parfaitement entretenues, reflètent la qualité de la résidence.
Deux places de stationnement en intérieur complètent ce bien.


Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour une famille ou un couple en quête d’un cadre de vie confortable à proximité des écoles, commerces et transports.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Electrique/Individuel
  • Ouvertures : PVC
  • Piscine : Non
  • Séjour : 26 m²
  • Surface balcon : 4 m²
  • Surface terrasse : 12 m²
  • Chambres : 2
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Étage : 4
  • Construction : 2006
  • État intérieur : Neuf
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement : Partiellement meublé
  • Vue : Dégagée
  • Exposition : Est-Ouest
  • Stationnement intérieur : 2
  • Cave : Non
  • Balcon : 1
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Localisation : Villejuif 94800
  • Référence : FM-1196

Détail des pièces

  • Entrée et placards : 9,80 m²
  • Salle d'eau : 3,60 m²
  • Toilettes : 1,85 m²
  • Chambre 1 : 10,55 m²
  • Chambre 2 : 11,35 m²
  • Séjour et cuisine : 25,50 m²
  • Chambre 3 / Salon : 12,25 m²
  • Balcon : 3,55 m²
  • Terrasse : 12,25 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1042.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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