Dernier étage 3 pièces d’exception avec balcon plein sud à 2 minutes du métro Louis Aragon à Villejuif
- Surface : 66.05 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2021
Descriptif du bien
À vendre à Villejuif, à seulement 2 minutes à pied du métro Louis Aragon ligne 7, future ligne 15 du Grand Paris Express et tramway T7 direction Aéroport d’Orly, et à 3 minutes du centre ville, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé au dernier étage d’une copropriété moderne de 2022
Véritable coup de cœur, ce bien offre un cadre de vie rare et privilégié
L’appartement se compose d’un superbe séjour avec cuisine ouverte aux volumes généreux, baigné de lumière et donnant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée
L’espace nuit propose deux grandes chambres exposées plein nord, au calme, ainsi qu’une salle de bain moderne et des WC
L’agencement est parfaitement optimisé et les prestations sont contemporaines, au sein d’une résidence récente et de standing
Un parking en sous sol complète ce bien
Situation exceptionnelle à proximité immédiate des écoles, commerces et de l’EFREI
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Séjour : 35 m²
- Surface balcon : 4 m²
- Chambres : 2
- WC : 1
- Étage : 7
- Construction : 2021
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Partiellement meublé
- Vue : Dégagée
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Non
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 7
- Localisation : Villejuif 94800
- Référence : EM-1190
Détail des pièces
- Séjour + Cuisine : 34.62 m²
- Couloir : 2.84 m²
- Salle de bains : 4.32 m²
- WC : 1.54 m²
- Chambre 1 : 9.25 m²
- Chambre 2 : 13.48 m²
- Terrasse : 4.32 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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