A deux pas de Paris 13ème Porte d'Italie - Appartement 3 pièces traversant & lumineux de 62m² avec cave & boxe - Quartier Mairie
368 000 €
- Surface : 62 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1962
Descriptif du bien
- Localisation à proximité immédiate de Paris 13ème
- A 500 mètres du métro 7 Porte d'Italie
- Quartier Mairie du Kremlin Bicêtre
- Résidence avec gardienne
- Appartement traversant avec balcon, cave & boxe
Votre agence À TOI TON TOIT IMMOBILIER vous invite à venir découvrir ce bien idéalement situé à deux pas de Paris 13 et à seulement 500 mètres du métro Ligne 7 Porte d’Italie, découvrez ce bel appartement T3 traversant de 62 m² situé au cœur du quartier Mairie, dans une résidence sécurisée et très bien entretenue avec gardienne.
Lumineux et fonctionnel, il offre une agréable vue dégagée sur la verdure, le parc boisé de la résidence ainsi qu’une vue sur Paris et ses monuments, dont la Tour Eiffel.
Il se compose d’un séjour / salle à manger de 23 m², avec possibilité d’ouvrir la cuisine sur la pièce de vie, deux chambres, d’un couloir avec nombreux rangements, d’une salle d’eau et de WC séparés. Le balcon est accessible côté cuisine.
Une cave et un box en sous-sol complètent ce bien.
Vous apprécierez son calme, sa luminosité ainsi que sa proximité immédiate des commerces, écoles, transports et toutes commodités.
Un bien idéal pour une famille, un couple ou un investissement aux portes de Paris.
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Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface au sol : 64 m²
- Séjour : 23 m²
- Surface balcon : 2 m²
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 3
- Construction : 1962
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Vue : Verdure
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Le Kremlin-Bicêtre 94270
- Référence : MS-SO-1078
Détail des pièces
- Entrée : 2.71 m²
- Cuisine : 5.9 m²
- Séjour : 23.09 m²
- Dégagement : 7.19 m²
- Salle d'eau : 2.6 m²
- WC : 1.02 m²
- Chambre 1 : 9.93 m²
- Chambre 2 : 9.1 m²
- Balcon : 2.47 m²
- cave : 4 m²
- boxe : 12 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 202 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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