RUE ANATOLE FRANCE – À 3 MIN DU MÉTRO LIGNE 7 – 3 PIÈCES AVEC BALCON, CAVE & BOX
336 000 €
+ de photos
- Surface : 65.17 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1988
Descriptif du bien
- Plein centre ville - Ligne 7 et 14
- Rue calme
- Balcon sur cour
- Copropriété ravalée en 2026
À TOI TON TOIT IMMOBILIER – LE KREMLIN-BICÊTRE
Vous propose à la vente, en exclusivité, cet appartement situé rue Anatole France, en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate de tous les commerces, services et commodités.
À seulement [X min] à pied du métro ligne 7 et à proximité de la ligne 14, l’appartement bénéficie d’un emplacement idéal pour les transports et la vie quotidienne.
Situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, dont le ravalement avec isolation thermique par l’extérieur est actuellement réalisé / a été réalisé en 2025-2026, cet appartement de 3 pièces se compose de :
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l’appartement selon vos goûts et vos besoins.
Un bien idéal pour une famille, bénéficiant d’un emplacement recherché, d’un extérieur au calme, d’un box et d’une cave.
À découvrir rapidement !
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Situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, dont le ravalement avec isolation thermique par l’extérieur est actuellement réalisé / a été réalisé en 2025-2026, cet appartement de 3 pièces se compose de :
- une entrée ;
- une cuisine indépendante aménagée ;
- un grand séjour offrant la possibilité d’aménager un espace salon et salle à manger, donnant accès à un balcon côté cour, au calme et exposé Est ;
- un hall avec plusieurs rangements ;
- deux chambres ;
- une salle de bains ;
- un WC indépendant.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l’appartement selon vos goûts et vos besoins.
Un bien idéal pour une famille, bénéficiant d’un emplacement recherché, d’un extérieur au calme, d’un box et d’une cave.
À découvrir rapidement !
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface au sol : 69 m²
- Séjour : 20 m²
- Surface balcon : 3 m²
- Surface terrasse : 3 m²
- Chambres : 2
- WC : 1
- Étage : 1
- Construction : 1988
- État intérieur : A rénover
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Traversant
- Stationnement intérieur : 2
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Le Kremlin-Bicêtre 94270 - Centre-ville
- Référence : VA10276
Détail des pièces
- Séjour : 20.22 m²
- Cuisine : 9.23 m²
- Entrée : 3.18 m²
- Hall : 7.41 m²
- Chambre 1 : 9.43 m²
- Chambre 2 : 10.77 m²
- Salles de bains : 3.78 m²
- WC séparé : 1.15 m²
- Loggia : 3.43 m²
- Balcon : 3.20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 214 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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