DUPLEX DERNIER ETAGE - APPARTEMENT 2/3 PIECES - RUE MIRABEAU- A 5 MIN DU METRO 7 PIERRE ET MARIE CURIE ET DE PARIS 13ème
290 000 €
- Surface : 56.82 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Construction : 1900
Descriptif du bien
- DERNIER ETAGE
- DUPLEX
- LOCALISATION PROXIMITE IMMEDIATE PARIS 13ème
Votre agence À TOI TON TOIT IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce duplex de 2/3 pièces en dernier étage (niveau 3 et 4) d'une petite copropriété des années 1900 à faibles charges. Idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied de la station Pierre et Marie Curie (ligne 7), à 10 minutes du tramway T3a, dans le 13ème arrondissement de Paris, toutes commodités, commerces à proximité, centre-ville d'Ivry-sur-Seine accessible en 10 minutes à pied. Ce bien se compose au 3ème étage, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC, à l'étage un espace bureau, une chambre et une salle d'eau avec WC. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion, contactez nous pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : Bois/PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Autres : Digicode
- Surface au sol : 57 m²
- Séjour : 17 m²
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 2
- WC : 1
- Étage : 3
- Construction : 1900
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Vue : Dégagée
- Exposition : Est
- Isolation : Oui
- Cave : Non
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Ivry-sur-Seine 94200
- Référence : VA10018
Détail des pièces
- Cuisine : 4,49 m²
- Séjour (carrez 15.23m²) : 17.43 m²
- SDE + WC : 2,47 m²
- Mezzanine/espace bureau (carrez 3.29m²) : 11.98 m²
- Combles aménagés : 2,50 m²
- Chambre (carrez 5.38m²) : 14,08 m²
- SDE + WC : 4,07 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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