Au pied du métro 7 - Appartement 2 Pieces avec cave - charme de l'ancien
225 000 €
- Surface : 34.24 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Construction : 1951
Descriptif du bien
- Charme de l'ancien & cheminée
- Trés bon état
- Au pied du métro 7 Le kremlin bicêtre
- Belle hauteur sous plafond
Votre agence À TOI TON TOIT IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement idéalement situé au pied de la ligne 7 station Le kremlin Bicêtre et à seulement 7 minutes de la ligne 14 – Hôpital Bicêtre, toutes les commodités et commerces au pied de l'immeuble.
Situé au 2ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue des années 1930, cet appartement de 34,24 m² se compose de deux pièces : une entrée avec rangements, un hall desservant un séjour lumineux exposé plein sud, doté d’un parquet d’origine en parfait état et d’une cheminée en marbre décorative d'époque, une chambre, une cuisine aménagée ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Vous serez séduit par le charme de l’ancien : parquet en chêne d’origine, belle hauteur sous plafond et cheminées apportant beaucoup de cachet au bien.
Une cave de 3m2 complète ce bien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Séjour : 12 m²
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 2
- Construction : 1951
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Vue : Ville
- Exposition : Sud
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Le Kremlin-Bicêtre 94270
- Référence : VA9888
Détail des pièces
- Séjour : 11.58 m²
- Chambre + placard : 9 m²
- Cuisine : 5.27 m²
- SDE : 2.15 m²
- Couloir : 6.24 m²
- cave n° 13 : 3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 740.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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