Au pied du métro 7 - Appartement 2 Pieces avec cave - charme de l'ancien
225 000 €
- Surface : 34.24 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Construction : 1951
Descriptif du bien
- Charme de l'ancien & cheminée
- Trés bon état
- Au pied du métro 7 Le kremlin bicêtre
- Belle hauteur sous plafond
Votre agence À TOI TON TOIT IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces idéalement situé au pied de la ligne 7 station Le kremlin Bicêtre et à seulement 7 minutes de la ligne 14 – Hôpital Bicêtre, toutes les commodités et commerces au pied de l'immeuble.
Situé au 2ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue des années 1930, cet appartement de 34,24 m² se compose de :
- Une entrée avec rangements
- Un hall desservant un séjour lumineux exposé plein sud, doté d’un parquet d’origine en parfait état et d’une cheminée en marbre décorative d'époque.
- Une chambre.
- Une cuisine aménagée et équipée.
- Une salle d’eau avec WC.
- Une cave de 3m2 complète ce bien.
Vous serez séduit par le charme de l’ancien : parquet en chêne d’origine, belle hauteur sous plafond et cheminées apportant beaucoup de cachet au bien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Séjour : 12 m²
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 2
- Construction : 1951
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Vue : Ville
- Exposition : Sud
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Le Kremlin-Bicêtre 94270
- Référence : ME-MM01
Détail des pièces
- Séjour : 11.58 m²
- Chambre + placard : 9 m²
- Cuisine : 5.27 m²
- SDE : 2.15 m²
- Couloir : 6.24 m²
- cave n° 13 : 3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 476 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 740.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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