PREMIER ETAGE - APPARTEMENT 2 PIECES TRAVERSANT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - RUE MIRABEAU - A 5 MIN DU METRO 7 PIERRE ET MARIE CURIE
- Surface : 37.16 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Construction : 1900
Descriptif du bien
Votre agence immobilière À TOI TON TOIT vous propose en exclusivité cet appartement traversant de deux pièces, , au 1er étage d'une petite copropriété des années 1900 à faibles charges. Idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied de la station Pierre et Marie Curie (ligne 7), à 10 minutes du tramway T3a, dans le 13ème arrondissement de Paris, toutes commodités, commerces à proximité, centre-ville d'Ivry-sur-Seine accessible en 10 minutes à pied. Ce bien se compose d'une entrée, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée élégante donnant sur un balcon, une cuisine ouverte, une vaste chambre lumineuse avec espace pour aménager un dressing, une salle d'eau moderne et un W.C séparé. Cet appartement clé en main, soigneusement rénové et parfaitement optimisé, constitue une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion, contactez nous pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Autres : Cheminée, Digicode
- Séjour : 13 m²
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- Construction : 1900
- État intérieur : En excellent état
- Vue : Dégagée
- Exposition : Ouest
- Isolation : Oui
- Cave : Non
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Localisation : Ivry-sur-Seine 94200
- Référence : LOT 06
Détail des pièces
- Entrée : 5,19 m²
- Séjour : 13,10 m²
- Cuisine : 5,01 m²
- Chambre : 11,75 m²
- SDE + WC : 2,11 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 774.00 et 1048.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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