LIMITE PARIS 13eme - APPARTEMENT 2 PIECES - RUE MIRABEAU- 5 MIN DE LA LIGNE 7 : PIERRE ET MARIE CURIE.
- Surface : 36.4 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Construction : 1900
Descriptif du bien
- agencement optimisé
- proximité métro 7
- proximité paris 13ème
- proximité commerces
Appartement de Charme à Rénover - 36,40 m²
Découvrez cet appartement de charme situé au premier étage d'un immeuble de caractère construit en 1900. Avec ses 36,40 m², cet appartement de deux pièces est une toile blanche idéale pour les amateurs de projets de rénovation.
La lumière naturelle inonde les espaces grâce aux grandes ouvertures, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La double vitrage des portes assure une isolation optimale, vous protégeant des nuisances extérieures.
L'appartement comprend une chambre spacieuse, une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés. Le chauffage individuel vous permet de contrôler votre confort thermique selon vos préférences.
Bien que l'appartement nécessite de léger travaux de rénovation, il offre un potentiel immense pour créer un espace de vie unique et personnalisé. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cet appartement en un havre de paix moderne.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder un bien au charme de l'ancien, prêt à être transformé selon vos envies. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, métro 7 station Pierre & Marie Curie à 5min, Paris 13ème à 5min à pied, un supermarché à quelques pas, un parc à 10 minutes à pied, et une école à 15 minutes en voiture.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Autres : Digicode
- Surface au sol : 36 m²
- Séjour : 13 m²
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- Construction : 1900
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Rue
- Exposition : Ouest
- Cave : Non
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Localisation : Ivry-sur-Seine 94200
- Référence : 05
Détail des pièces
- Entrée : 4,20 m²
- Chambre : 11,05 m²
- Placard - entrée : 1 m²
- Salle d'eau : 2 m²
- Séjour : 12,70 m²
- Cuisine : 4,11 m²
- WC : 1,34 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 549.00 et 743.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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