APPARTEMENT 2 PIECES - RUE MIRABEAU- 5 MIN DE LA LIGNE 7 : PIERRE ET MARIE CURIE
- Surface : 36.3 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Construction : 1900
Descriptif du bien
- PROCHE METRO
- PROCHE COMMERCES
- IDEAL INVESTISSEUR
- PROCHE ECOLES
Votre agence A Toi Ton Toit vous propose vendu loué jusqu'au 31 juillet 2025, un charmant appartement deux pièces de 37.20 m² en bon état, situé dans une petite copropriété récemment réhabilitée avec des charges très faibles. Idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied de la station Pierre et Marie Curie (ligne 7), à 10 minutes du tramway T3a dans le 13eme arrondissement de Paris, et à proximité immédiate des commerces, commodités et du centre-ville d'Ivry-sur-Seine, accessible en 10 minutes à pied. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec W.C. Cerise sur le gâteau : si vous préférez un étage plus élevé, un appartement similaire est également disponible à la vente au 3ème étage ! Une visite s'impose sans attendre !
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Autres : Digicode
- Séjour : 13 m²
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- Construction : 1900
- État intérieur : Gros travaux à prévoir
- Cuisine : Aménagée
- Cave : Non
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Localisation : Ivry-sur-Seine 94200
- Référence : 06
Détail des pièces
- Entrée : 5,19 m²
- Chambre : 11,75 m²
- Cuisine - entrée : 5,01 m²
- SDE + WC : 2,11 m²
- Séjour : 13,10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 490.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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