IVRY-SUR-SEINE - APPARTEMENT 2 PIECES DE 37.4 M² AVEC BALCON.
Vendu
- Surface : 37.11 m²
- Pièces : 2
- Construction : 1900
Descriptif du bien
Votre agence À TOI TON TOIT IMMOBILIER vous présente en exclusivité ce charmant appartement de 2 pièces, situé au 2ème étage d'une petite copropriété des années 1900, avec de faibles charges. Idéalement placé, il se trouve à seulement 5 minutes à pied de la station Pierre et Marie Curie (ligne 7) et à 10 minutes du tramway T3a, permettant un accès rapide au 13ème arrondissement de Paris. Vous profiterez également de toutes les commodités à proximité : commerces, transports et centre-ville d'Ivry-sur-Seine accessible en 10 minutes à pied. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 1,41 m², avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec W.C. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Autres : Interphone
- Séjour : 13 m²
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 2
- Construction : 1900
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Exposition : Ouest
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Localisation : Ivry-sur-Seine 94200
- Référence : 8
Détail des pièces
- Entrée : 4,84 m²
- Chambre : 13,45 m²
- Cuisine : 3,12 m²
- Séjour : 13,26 m²
- Balcon : 1,41 m²
- SDE + WC : 2,44 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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