Alfortville, 2P 38.53 m² RDC, cachet 1883, Très bon état, Grande Cave, 10min bus métro/RER
187 000 €
+ de photos
- Surface : 38.53 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Construction : 1883
Descriptif du bien
- LOCALISATION
- IDEAL INVESTISSEMENT
- CACHET
À TOI TON TOIT IMMOBILIER vous propose ce lumineux appartement 2 pièces de 38,53 m², idéalement situé à seulement 700 mètres du RER D, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien.
Situé au 1er étage d’un immeuble de caractère, cet appartement bénéficie d’une agréable exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Son agencement fonctionnel comprend :
Une cave complète cet appartement et offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable.
Grâce à sa localisation, sa luminosité et son agencement optimisé, ce bien constitue une excellente opportunité pour un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire ou pour un investisseur à la recherche d’un placement locatif attractif.
Les atouts :
Situé au 1er étage d’un immeuble de caractère, cet appartement bénéficie d’une agréable exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Son agencement fonctionnel comprend :
- un séjour lumineux de 17 m² ;
- une cuisine américaine aménagée, ouverte sur la pièce de vie ;
- une chambre confortable ;
- une salle d’eau moderne ;
- des WC indépendants.
Une cave complète cet appartement et offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable.
Grâce à sa localisation, sa luminosité et son agencement optimisé, ce bien constitue une excellente opportunité pour un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire ou pour un investisseur à la recherche d’un placement locatif attractif.
Les atouts :
- RER D à 700 mètres ;
- exposition plein sud ;
- séjour lumineux de 17 m² ;
- cuisine américaine aménagée ;
- chauffage individuel ;
- double vitrage ;
- cave ;
- proximité des commerces, écoles et transports.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Séjour : 17 m²
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : RDC
- Construction : 1883
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Rue
- Exposition : Sud
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Localisation : Alfortville 94140
- Référence : ME-AT01
Détail des pièces
- Séjour : 16,65 m²
- Cuisine : 6,50 m²
- WC : 0,99 m²
- Salle d'eau : 3,95 m²
- Chambre : 10,45 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.