Idéal investisseur : studio meublé proche métro et EFREI
- Surface : 26 m²
- Pièces : 1
- Construction : 1940
Descriptif du bien
L’agence À Toi Ton Toit vous propose ce grand studio situé à Villejuif, au pied de la gare Louis Aragon (Ligne 7, T7 et future ligne 15).
Situé au deuxième étage d’une copropriété pleine de charme et très bien entretenue, ce studio est en excellent état : aucun travaux à prévoir, il est vendu meublé.
Il comprend une cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie lumineuse exposée sud-est avec une vue dégagée, des rangements dans le couloir, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et fenêtre.
Idéal pour un premier achat, un jeune actif ou un étudiant. Parfait également pour un investissement locatif grâce à sa proximité avec l’EFREI et les transports.
Bien clé en main à visiter rapidement !
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 2
- Construction : 1940
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Partiellement meublé
- Vue : Dégagée
- Exposition : Sud-Est
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Localisation : Villejuif 94800
- Référence : EM-1183
Détail des pièces
- Entrée : 6.61 m²
- Placard 1 : 0.13 m²
- Placard 2 : 0.58 m²
- Salle d'eau : 3.32 m²
- Pièce de vie : 15.27 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 988.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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