Studio 24.36m² avec terrasse et cave - idéal investissement ou premier achat
162 000 €
- Surface : 24.36 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1970
Descriptif du bien
- Environement, Surface, Terrasse
À TOI TON TOIT IMMOBILIER vous propose ce séduisant appartement T1 de 24,36 m², entièrement rénové en 2026 et libre immédiatement. Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce bien lumineux et parfaitement agencé comprend un agréable séjour de 12,47 m², une cuisine indépendante aménagée, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. Sa belle hauteur sous plafond de 2,60 m renforce la sensation d’espace et de confort.
Son véritable atout : une superbe terrasse privative de 12 m², rare pour ce type de logement et idéale pour profiter des beaux jours. Double vitrage, chauffage collectif et cave de 3 m² complètent ce bien prêt à vivre, situé à proximité des commerces, des transports, des écoles et des espaces verts. Parfait pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement mérite d’être découvert sans tarder. Contactez dès maintenant À TOI TON TOIT IMMOBILIER pour organiser votre visite.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface au sol : 27 m²
- Séjour : 12 m²
- Surface terrasse : 12 m²
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : RDC
- Construction : 1970
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Verdure
- Exposition : Nord-Sud
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Localisation : Le Kremlin-Bicêtre 94270
- Référence : VA10117
Détail des pièces
- Entrée : 1.13 m²
- Couloir : 1.5 m²
- Cuisine : 4.88 m²
- Sous l'escalier : 0.72 m²
- SDE : 2.42 m²
- WC : 1.24 m²
- Séjour : 12.47 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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