STUDIO COUP DE COEUR - REFAIT A NEUF - ENTIEREMENT MEUBLE & EQUIPE AU PIED DU METRO 7 & A DEUX PAS DE PARIS 13ème
123 500 €
- Surface : 15.3 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1949
Descriptif du bien
- AU PIED DU METRO 7 VILLEJUIF LEO LAGRANGE
- AU PIED DES COMMERCES DE PROXIMITE
- ECOLES INGENIEURS EPITA - EPITECH - SUBIO TECH - E-ARTSUP
- UNIVERSITE PARIS-SACLAY FACULTE DE MEDECINE & ECOLE D'INFIRMIERES
- VENDU ENTIEREMENT MEUBLE & EQUIPE
- TRES BON DPE en C
Votre agence À TOI TON TOIT IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE ce studio coup de cœur entièrement refait à neuf , vendu entièrement meublé & équipé avec aménagé avec goût, d'une superficie de 15,3 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété au pied du métro 7 Léo Lagrange et de toutes les commodités. Le bien se situe rue René Thibert à Villejuif, limitrophe au Kremlin-Bicêtre et à 5min de Paris 13ème. Ce studio allie modernité et fonctionnalité, prêt à être habité ou loué immédiatement. Aucun travaux n'est à prévoir, tout a été pensé pour offrir un confort optimal dans un espace bien agencé, il est lumineux grâce à son exposition plein SUD, sa localisation privilégiée permet de profiter d'un environnement calme tout en restant proche des transports, commerces et commodités. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur. Contactez dès maintenant votre agence À TOI TON TOIT IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir ce bien clé en main.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Autres : Digicode, Volets électriques
- Surface au sol : 15 m²
- Séjour : 13 m²
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- Construction : 1949
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Entièrement meublé
- Vue : Rue
- Exposition : Sud
- Isolation : Oui
- Cave : Non
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Localisation : Villejuif 94800
- Référence : SO-1145-LOT103
Détail des pièces
- Séjour : 12,80 m²
- SDE + WC : 2,50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 468.00 et 634.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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