Studio à vendre, 1 pièce - Le Kremlin-Bicêtre 94270
225 000 €
+ de photos
- Surface : 31.28 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1980
Descriptif du bien
- Copropriété
- Emplacement
- Donnant sur cour
- vue dégagée
À Toi Ton Toit Immobilier vous propose en exclusivité ce studio situé au cœur du centre-ville, rue Danton, au sein d’une copropriété bien entretenue des années 1980 avec gardien.
Idéalement situé, vous bénéficierez de la proximité immédiate de tous les commerces et services, du métro ligne 7, à seulement 8 minutes de la ligne 14, ainsi que des lignes de bus 47, 125, 185 et 323 accessibles en quelques minutes.
Au 6ème étage sur 7 avec ascenseur, cet appartement de 30 m² offre un environnement calme et agréable grâce à son exposition entièrement tournée vers le jardin de la copropriété, avec une vue dégagée.
Il se compose :
Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Idéalement situé, vous bénéficierez de la proximité immédiate de tous les commerces et services, du métro ligne 7, à seulement 8 minutes de la ligne 14, ainsi que des lignes de bus 47, 125, 185 et 323 accessibles en quelques minutes.
Au 6ème étage sur 7 avec ascenseur, cet appartement de 30 m² offre un environnement calme et agréable grâce à son exposition entièrement tournée vers le jardin de la copropriété, avec une vue dégagée.
Il se compose :
- d’une entrée,
- d’une salle d’eau avec WC,
- d’une pièce de vie lumineuse,
- d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec possibilité d’ouverture sur le séjour.
Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Piscine : Non
- Surface au sol : 31 m²
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 6
- Construction : 1980
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Est
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 7
- Localisation : Le Kremlin-Bicêtre 94270 - Secteur 1
- Référence : VA9997
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 371 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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