
Vente Immobilière : Appartement Familial 97.75m², Vue Imprenable, Kremlin-Bicêtre, Paris 13ème. Cave Double, Parking. Potentiel Après Travaux
Vendu


- Surface : 97.75 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1960
Descriptif du bien
Votre agence À TOI TON TOIT IMMOBILIER vous propose à la vente une opportunité exceptionnelle, idéalement niché au Kremlin-Bicêtre, à proximité du 13ème arrondissement de Paris : un appartement familial de 97.75m² au 10ème et dernier étage, offrant une vue imprenable sur les environs. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux de 28m² s'ouvrant sur un balcon, invitant la lumière naturelle à inonder votre espace de vie. Une cuisine indépendante, trois chambres, deux salles de bains dont une avec WC, un WC indépendant, une penderie avec la possibilité d'y créer un espace buanderie et de nombreux rangements ajoutent une touche de fonctionnalité à cet appartement spacieux. Pour compléter ce bien, une double cave (deux lots) et deux emplacements de parking en sous-sol vous assurent praticité et commodité au quotidien. Situé dans un quartier prisé, la proximité immédiate avec toutes les commodités et les transports en fait un lieu de vie idéal. Le ravalement de façade, effectué en 2020, témoigne de l'attention portée à la préservation et à l'embellissement de cette résidence. Avec quelques travaux, ce bien offre un potentiel remarquable.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Autres : Digicode, Interphone
- Séjour : 28 m²
- Chambres : 3
- WC : 2
- Étage : 10
- Construction : 1960
- Exposition : Est-Ouest
- Stationnement extérieur : 2
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 10
- Localisation : Le Kremlin-Bicêtre 94270
- Référence : 9130


Détail des pièces
- Entrée : 7,69 m²
- Cuisine : 8,30 m²
- Séjour : 28,24 m²
- Penderie : 1,24 m²
- SDB + WC : 3,56 m²
- Chambre 1 : 12 m²
- Chambre 2 : 13,40 m²
- Dégagement : 1,13 m²
- Chambre 3 : 17,06 m²
- Salle de bains : 1,09 m²
- W.C. : 4,04 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 371 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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