VENDU Villejuif hyper centre, 3 pièces lumineux avec balcons et parking
Vendu
- Surface : 66.51 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Construction : 1975
Descriptif du bien
Votre agence À TOI TON TOIT IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement qui coche toutes les cases. Situé en hyper centre-ville, à deux pas des commerces, des restaurants et de l'animation locale, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du métro ligne 7 Paul Vaillant Couturier. Installé au deuxième étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement de 66 m² offre une distribution idéale avec trois pièces bien agencées, dont deux chambres confortables. Son véritable atout charme réside dans ses trois balcons, accessibles depuis chaque pièce, qui apportent une belle luminosité et un agréable prolongement extérieur au quotidien. La cuisine et le séjour invitent à la convivialité, tandis que l'espace nuit assure calme et intimité. Une cave vient compléter le bien pour un rangement pratique, et une place de parking en sous-sol, boxable, pour un confort rare en centre-ville. Un appartement lumineux, bien situé et fonctionnel, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité à Villejuif. Une opportunité à ne pas manquer.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Surface au sol : 72 m²
- Séjour : 18 m²
- Chambres : 2
- WC : 1
- Étage : 2
- Construction : 1975
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Villejuif 94800
- Référence : MR-1176
Détail des pièces
- Entrée : 8,07 m²
- Séjour : 18,08 m²
- Cuisine : 7,46 m²
- Chambre 1 : 10,15 m²
- Chambre 2 : 12,49 m²
- Salle de bains : 5,19 m²
- W.C. : 1,34 m²
- Dressing : 3,73 m²
- Balcon - Balcon 1 : 1.68m² : m²
- Balcon - Balcon 2 : 1.55m² : m²
- Balcon - Balcon 3 : 2.33m² : m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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