
À Vendre Porte d'Italie - Bel Appartement 3 Pièces avec 2 Terrasses & 2 Balcons, Ascenseur et Parking au Kremlin-Bicêtre
Vendu



- Surface : 67 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2012
Descriptif du bien
Votre agence immobilière À TOI TON TOIT Immobilier , vous propose en exclusivité aux porte de Paris, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 67,38 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2012. Ce bien combine confort, luminosité et espaces extérieurs généreux, dans un environnement calme et recherché aux portes de Paris. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur deux terrasses de 21,65m² exposé OUEST, idéale pour profiter des beaux jours, deux chambres dont une avec placard donnant sur balcon, une cuisine séparée aménagée donnant sur un balcon, une salle de bains et un WC séparé. Son agencement fonctionnel et ses grandes ouvertures offrent une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Un parking en sous-sol complète ce bien, offrant un confort supplémentaire au quotidien. La résidence récente, avec ascenseur idéalement située à proximité immédiate des commerces, du métro (ligne 7), des écoles, de Paris 13ème Porte d'Italie. Cet appartement représente une opportunité idéale pour une famille ou un couple, alliant modernité, confort et qualité de vie, dans un secteur dynamique et recherché. A visiter sans tarder !! Cette annonce contient une (des) proposition(s) d'aménagement virtuel réalisée(s) par IA
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Autres : Digicode, Interphone, Portail motorisé, Volets électriques
- Séjour : 21 m²
- Surface terrasse : 24 m²
- Chambres : 2
- WC : 1
- Étage : 2
- Construction : 2012
- État intérieur : En bon état
- Isolation : Oui
- Stationnement extérieur : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Le Kremlin-Bicêtre 94270
- Référence : LOT-09


Détail des pièces
- Entrée : 3,93 m²
- Séjour : 21,02 m²
- Cuisine : 9,19 m²
- Salle de bains : 5,36 m²
- Chambre 1 : 9,82 m²
- Chambre 2 : 13,75 m²
- Dégagement : 1,47 m²
- Placard : 0,65 m²
- W.C. : 2,09 m²
- Terrasse : 21,65 m²
- Balcon : 5,45 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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