VENDU Appartement Ivry Sur Seine 3 pièce(s) 63.4 m2
Vendu
- Surface : 63.4 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Descriptif du bien
Votre agence À TOI TON TOIT IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement en duplex de 3 pièces, d'une surface Carrez de 63,4 m², situé aux 6e et 7e étages d'une copropriété sécurisée des années 2000 à Ivry-sur-Seine. À seulement 3 minutes à pied du métro ligne 7 'Pierre et Marie Curie' et à deux pas de Paris 13e, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commerces, écoles et transports. Au 6e étage, vous découvrirez un double séjour lumineux de 26,18 m² ouvrant sur un balcon filant de 8,6 m² avec vue dégagée, une cuisine indépendante, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, le 7e, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, et un placard dans le dégagement. Sans vis-à-vis, ce bien offre un cadre de vie calme et agréable. Une cave et une place de parking en sous-sol sont **incluses dans le prix de vente**. Ce bien rare sur le secteur réunit luminosité, tranquillité et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Autres : Interphone, Portail motorisé
- Séjour : 26 m²
- Chambres : 2
- WC : 1
- Étage : 6
- État intérieur : A rénover
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 7
- Localisation : Ivry-sur-Seine 94200
- Référence : 9952
Détail des pièces
- Entrée : 3,28 m²
- Séjour : 26,18 m²
- Cuisine : 6,33 m²
- Balcon : 8,60 m²
- Palier : 2,40 m²
- Placard : 1,10 m²
- Salle de bains : 4,02 m²
- Chambre 1 : 9,71 m²
- Chambre 2 : 9,48 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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