APPARTEMENT 3 PIECES ENTIEREMENT RÉNOVÉ - RUE MIRABEAU- A 5 MIN DU METRO 7 PIERRE ET MARIE CURIE
Vendu
- Surface : 37.4 m²
- Pièces : 3
- Construction : 1900
Descriptif du bien
Votre agence À TOI TON TOIT IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement de 2/3 pièces, entièrement rénové, au 2ème étage d'une petite copropriété des années 1900 à faibles charges. Idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied de la station Pierre et Marie Curie (ligne 7), à 10 minutes du tramway T3a, dans le 13ème arrondissement de Paris, toutes commodités, commerces à proximité, centre-ville d'Ivry-sur-Seine accessible en 10 minutes à pied. Ce bien se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une première chambre, une seconde petite chambre pour bébé ou bureau, une salle d'eau moderne et un W.C séparé avec lave-mains. La cuisine sera aménagée et équipée par le propriétaire. Cet appartement clé en main, rénové et parfaitement optimisé, constitue une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion, contactez nous pour organiser une visite!!
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Autres : Digicode, Volets électriques
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 2
- Construction : 1900
- État intérieur : En excellent état
- Vue : Dégagée
- Exposition : Sud-Ouest
- Isolation : Oui
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Localisation : Ivry-sur-Seine 94200
- Référence : 9
Détail des pièces
- Entrée : m²
- Chambre : m²
- Cuisine : m²
- SDE + WC : m²
- Séjour : m²
- Balcon : m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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