VENDU 2 PIECES 49M2 - AU PIED DU METRO LEO LAGRANGE

Votre agence À TOI TON TOIT IMMOBILIER vous propose, au pied du métro Léo Lagrange, à proximité immédiate des commerces et à seulement 20 minutes à pied de la Porte d'Italie, un spacieux 2/3 pièces de 49 m², situé au 2 ème étage sur 6 avec ascenseur, dans une copropriété moderne et très intimiste datant de 2012. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements, qui mène à un vaste séjour exposé plein Est. Cet espace de vie, particulièrement confortable, offre la possibilité d'aménager un coin bureau, une petite chambre supplémentaire, ou de profiter d'un très grand salon selon vos besoins. Le séjour donne accès à un long balcon filant de 8 m², qui s'étend sur toute la longueur de l'appartement, un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur agréable au quotidien. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, est entièrement aménagée et équipée, parfaite pour cuisiner en toute convivialité. Côté nuit, vous trouverez une grande chambre avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne, ainsi que des WC séparés. Une place de parking en sous-sol, accessible directement par ascenseur, vient compléter ce bien. L'immeuble est très sécurisé, avec plusieurs caméras de surveillance installées dans les parties communes, au rez-de-chaussée et au niveau du parking. Une tranquillité d'esprit au quotidien. Vous serez séduit par sa localisation stratégique, son calme, son excellent état général et la qualité de ses prestations. Un bien fonctionnel, modulable et bien agencé, idéal pour une première acquisition ou un investissement serein. Une visite ? On y va ?