PARIS - APPARTEMENT 2 PIÈCES
Vendu
- Surface : 30.72 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1930
Descriptif du bien
Votre agence À TOI TON TOIT vous propose en exclusivité ce charmant 2 pièces de 30,72 m², libre de toute occupation, situé à seulement 2 minutes à pied du métro Gambetta, au rez-de-chaussée sur cour d'un bel immeuble bien entretenu, cet appartement au potentiel intéressant nécessite des travaux de rénovation. L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux donnant sur la cour intérieure, une chambre séparée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. A noter que des travaux de création d'une salle d'eau sont a prévoir. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui en fait un bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Autres : Accès handicapés, Digicode, Portail motorisé
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : RDC
- Construction : 1930
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Localisation : Paris 75020
- Référence : FM-1107
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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