IVRY-SUR-SEINE - APPARTEMENT T1 DE 35M² AU 3EME ET DERNIER ETAGE
Vendu
- Surface : 35 m²
- Pièces : 1
- Construction : 1930
Descriptif du bien
Votre agence À TOI TON TOIT IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce bel appartement T1 (anciennement T2) situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue à Ivry-sur-Seine. Cet appartement lumineux, exposé plein sud, vous séduira par son charme de l'ancien, avec ses moulures au plafond dans la pièce principale. Bien agencé, il offre la possibilité de recréer une deuxième pièce en ajoutant une cloison, selon vos envies. Propre et sans travaux à prévoir dans la copropriété, seuls quelques rafraîchissements sont nécessaires pour le personnaliser à votre goût. Son emplacement est idéal, à seulement 13 minutes à pied du RER C et au pied de l'arrêt de bus 180, vous garantissant une excellente desserte. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Séjour : 22 m²
- Étage : 3
- Construction : 1930
- État intérieur : En bon état
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Localisation : Ivry-sur-Seine 94200
- Référence : 52
Détail des pièces
- Entrée - Cuisine : 8,39 m²
- Séjour - Salle à manger : 22,34 m²
- Salle d'eau - +W.C. : 3,66 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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