
Appartement Villejuif - 5 pièce(s) - 110 m2 au pied de la gare Institut Gustave Roussy & au coeur du campus grand Parc seceur exponentiel
2 490 € /mois CC



- Surface : 109.93 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1956
Descriptif du bien
- Au pied de la nouvelle Gare ligne 14 et 15 Institut Gustave Roussy
- Vue sur le parc des Hautes Bruyères
- Au coeur du Campus Grand Parc
Votre agence À TOI TON TOIT IMMOBILIER vous propose, à Villejuif, rue Édouard Vaillant, à quelques minutes à pied du métro ligne 14 – Institut Gustave Roussy et à proximité immédiate de l’Institut Gustave Roussy, ce spacieux appartement meublé de 110 m².
Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble sécurisé, l’appartement est en très bon état et offre de beaux volumes ainsi qu’une agréable vue dégagée sur le parc des Hautes-Bruyères.
Il se compose d’une entrée et de quatre chambres, dont trois chambres de 12,60 m², 12 m² et 14,50 m², deux bénéficiant en plus d’un espace dressing, ainsi qu’une quatrième chambre de 9 m².
Les espaces communs sont confortables et fonctionnels avec un séjour/salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, une buanderie, une salle de bains, une salle d’eau avec WC et un WC indépendant.
L’appartement est entièrement meublé et équipé : lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes… Chaque chambre dispose également d’un lit double 140 × 190 cm et d’un bureau, permettant de s’installer immédiatement.
Chauffage collectif inclus dans les charges.
Eau chaude individuelle électrique.
Un appartement spacieux, bien équipé et très bien situé, notamment grâce à sa proximité avec Paris, la ligne 14 et l’Institut Gustave Roussy.DISPONIBLE DE SUITE
Caractéristiques techniques
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface au sol : 110 m²
- Séjour : 36 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Étage : 3
- Construction : 1956
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Entièrement meublé
- Vue : Verdure
- Exposition : Sud
- Isolation : oui
- Cave : Non
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Localisation : Villejuif 94800
- Référence : LA10281


Informations complémentaires
comprenant 333 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2160 €/mois. Provision sur charges 330 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 320 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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