Vaste appartement 5 pièces en Excellent Etat
2 200 € /mois CC
- Surface : 101.63 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1970
Descriptif du bien
- Environnement calme
- Vue sur Parc
- Proximité transports
- Proximité commerces
Votre agence À TOI TON TOIT IMMOBILIER vous propose à Villejuif, allée des Feuillantines, à proximité immédiate du Tramway 7 et de l'arrêt de bus du 185, à 5 minutes à pied du métro ligne 7 Villejuif Aragon et de plusieurs commerces et à 10 minutes à pied de l'école d'ingénieur EFREI, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et entourée d'un parc privé, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, un vaste appartement meublé et lumineux de 101.63 m², en excellent état, composé d'une entrée avec placard de rangement, un séjour et une salle à manger DE 35.14m² avec accès à un balcon de 12m², une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, machine à laver, lave vaisselle, réfrigérateur, four micro-ondes), un dégagement avec dressing, une salle d'eau, un WC séparé, 3 chambres dont une de 14.04m², une de 14.71m² avec sa propre salle de bains et une dernière chambre de 10.74m². Chaque chambre possède son propre dressing.
Chauffage et eau chaude collectifs compris dans les charges.
Idéal pour une colocation d'étudiants ou de salariés
Loué avec un emplacement de parking
DISPONIBLE DEBUT JANVIER 2027
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Réseau de chaleur urbain/Collectif
- Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
- Surface balcon : 12 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Étage : 2
- Construction : 1970
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Entièrement meublé
- Vue : Parc
- Stationnement intérieur : 1
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 12
- Localisation : Villejuif 94800
- Référence : LA10302
Détail des pièces
- Entrée : 5.36 m²
- Séjour + salle à manger : 35.14 m²
- Cuisine : 8.8 m²
- Dégagement : 5.74 m²
- Salle d'eau : 1.95 m²
- WC : 1.03 m²
- Chambre 1 : 14.04 m²
- Chambre 2 : 10.74 m²
- Chambre 3 : 14.71 m²
- Salle de bains + wc : 4.12 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 538 € TTC à la charge du locataire comprenant 308 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1885 €/mois. Provision sur charges 315 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 770 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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