Immobilier à Villejuif en 2026 : prix au m2, tendances et perspectives du marché

Votre agence À TOI TON TOIT IMMOBILIER vous propose en exclusivité, cet agréable appartement familial de 4/5 pièces d'une superficie de 71 m² Loi Carrez, situé au sein d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue, avec gardien et espaces verts, à seulement 8 minutes à pied du métro ligne 14 – station L'Haÿ-les-Roses. L'appartement se compose d'une entrée desservant un lumineux espace de vie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un double séjour offrant la possibilité de créer une quatrième chambre, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que de trois chambres. Vous apprécierez son agencement fonctionnel, ses volumes optimisés et son environnement agréable, idéal pour une famille. Atout supplémentaire : le ravalement de la résidence a d'ores et déjà été voté et intégralement financé par les copropriétaires. Les travaux débuteront à la rentrée, offrant ainsi une résidence valorisée sans aucun coût supplémentaire à prévoir pour les futurs acquéreurs. Une cave en sous-sol ainsi qu'un box viennent compléter les prestations de ce bien.

Votre agence À TOI TON TOIT IMMOBILIER vous propose, au cœur du quartier pavillonnaire très prisé 'Des Barmonts', à proximité immédiate du centre-ville et à 7 minutes du métro Paul Vaillant Couturier, une charmante maison d'environ 140 m² au sol dont 71m² Habitable (hors sous-sol), construite sur une parcelle de 207 m² Elle se compose : d'une entrée sur un vaste séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 belles chambres, une salle de bain avec WC. Au sous-sol, un appartement 2 pièces de 32m² avec une entrée indépendante, composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC. Un grand garage de 37m² agrémente cette maison. A visiter sans tarder. Rare sur le marché !!!

À TOI TON TOIT IMMOBILIER vous propose cette maison familiale neuve édifiée en 2025, idéalement située à Villejuif, dans un secteur résidentiel recherché "Les Barmonts" à la limite du Kremlin-Bicêtre. Son emplacement permet de rejoindre facilement le métro ligne 7, station Villejuif–Léo Lagrange, Paris 13ème et la porte d'Italie à 5min, les commerces, les écoles et toutes les commodités nécessaires au quotidien. Mitoyenne d’un côté, cette maison séduit par ses volumes généreux, elle offre une surface au sol de 190. 50m² et une surface carrez de 137,80m², sa distribution fonctionnelle, ses vastes chambres et ses prestations sont adaptées à une vie de famille confortable. Elle dispose d’un agréable jardin privatif exposé plein SUD de 132,50 m², véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou aménager un espace de jeux pour les enfants. Un emplacement de stationnement extérieur complète le bien. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie de 44. 60 m² réunissant le séjour et l'espace cuisine, salle à manger à aménager selon vos goûts. Spacieux, convivial et lumineux, cet espace s’ouvre directement sur le jardin exposé plein SUD au calme absolu. Des WC indépendants ainsi qu'un espace pour placard d'entrée complètent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert deux vastes chambres de 16. 30m² & 20. 80m², une salle d’eau ainsi que des WC séparés. Au dernier étage, vous retrouverez également deux chambres offrant le même confort et espace avec des surfaces de 16. 20m² & 21m² , une salle de bains, des WC séparés. Avec ses quatre chambres réparties sur deux niveaux, la maison permet à chacun de profiter de son propre espace. La maison bénéficie également d’un sous-sol intégral de 50,40 m², offrant de nombreuses possibilités d’utilisation selon vos envies : espace de rangement, buanderie, atelier, salle de sport, salle de jeux ou pièce de loisirs. Cette maison neuve, moderne et parfaitement agencée, réunit tous les atouts recherchés pour une vie familiale agréable : de beaux volumes, un séjour ouvert sur le jardin, quatre chambres, un vaste sous-sol et un stationnement. Le tout au calme tout en restant très proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Une opportunité rare à Villejuif, aux portes du Kremlin-Bicêtre & Paris 13ème et à proximité du métro 7. Contactez nous dès à présent afin d'organiser une visite sans tarder!

À TOI TON TOIT IMMOBILIER vous propose cette maison neuve construite en 2025, idéalement située à Villejuif, en plein cœur des Barmonts, secteur résidentiel aux portes du Kremlin-Bicêtre et de Paris 13ème. À proximité immédiate du métro ligne 7, station Villejuif–Léo Lagrange, des commerces, des écoles et des commodités, elle offre un cadre de vie agréable à quelques minutes de Paris. Mitoyenne d’un côté, cette maison développe une surface au sol de 140m² avec ses annexes et une surface carrez de 71. 80m² hors sous-sol, garage et surface inférieure à 1. 80m. Son agencement fonctionnel, ses espaces complémentaires et son jardin privatif de 89,70 m² exposé plein SUD en font un bien adapté à un couple ou une jeune famille recherchant le confort d’une maison neuve, le calme absolu tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie réunissant le séjour et la cuisine. lumineux grâce à ses baies vitrées ouverte directement sur le jardin, créant une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Vous pourrez y aménager un espace repas, un salon de jardin ou une aire de jeux pour profiter pleinement des beaux jours. Ce niveau dispose également d’un bureau, idéal pour le télétravail, pouvant facilement être aménagé en chambre d’enfant ou en chambre d’appoint selon vos besoins. Une salle d’eau avec douche italienne & WC complète le rez-de-chaussée et apporte un confort supplémentaire au quotidien. À l’étage, un palier dessert deux vastes chambres offrant à chacun son espace, ainsi qu’une seconde salle de bains avec WC. La distribution de la maison a été pensée pour concilier fonctionnalité, intimité et douceur de vivre. La maison bénéficie par ailleurs d’un sous-sol de 39,30m², offrant de nombreuses possibilités : rangement, buanderie, atelier, salle de sport, espace de loisirs ou stockage. Un garage de 19 m² ainsi qu’une terrasse privative complètent ce bien. Cette maison neuve, fonctionnelle et agréable à vivre, réunit des prestations recherchées : un jardin exposé plein SUD, deux chambres, un bureau polyvalent, une salle d'eau et une salle de bains, un vaste sous-sol, un garage. Une belle opportunité à Villejuif pour profiter d’une maison au calme, tout en restant proche des transports et de Paris 13ème. À découvrir sans tarder ! Contactez nous dès à présent afin d'organiser une visite.

SUCCES COMMERCIAL DERNIERS LOTS A SAISIR POUR LE PROGRAMME NEUF « RESIDENCE COUTURIER » AUX NOMBREUX AVANTAGES FISCAUX, ELIGIBLE A LA TVA A 5,5%, AU LLI POUR LES PARTICULIER & AUX FRAIS DE NOTAIRES REDUITS. Dernière chance pour vivre l'exception à Villejuif ! La Résidence Couturier vous invite à poser vos valises au cœur d'un quartier en pleine transformation, à l'adresse stratégique du 89-91 Avenue Paul Vaillant Couturier. Ce programme neuf rencontre un immense succès il ne reste que quelques appartements ! Saisissez cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie moderne, idéalement situé et plein de promesses d'avenir, alliant confort, sérénité et avantages fiscaux incomparables ! Une résidence intimiste & à taille humaine : seulement 25 logements, du studio au 3 pièces, avec balcons, terrasses ou jardins plein sud pour une qualité de vie lumineuse et apaisée. Une localisation idéale : à deux pas du centre-ville, des commerces, des transports (métros 7, 14, future 15, tram et bus), des hôpitaux, écoles, parcs et universités, accès rapide à l'A6, la Porte d'Italie et l'aéroport d'Orly à 7km. Confort au quotidien : parking en sous-sol pour chaque appartement. Avantages fiscaux exceptionnels : TVA réduite à 5,5 €%*, frais de notaire offerts, éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Un quartier boosté par l'avenir Villejuif devient l'un des pôles les plus dynamiques du Grand Paris grâce au Campus Grand Parc – La Vallée Scientifique, à quelques minutes seulement de la résidence. Ce projet visionnaire rassemble des centres de recherche, des institutions d'enseignement supérieur, des entreprises innovantes, et renforce l'attractivité économique de tout le secteur. Un pôle santé et innovation de référence, porté par la proximité de l'Institut Gustave Roussy (IGR) et des futurs sièges d'acteurs majeurs des biotechs et medtechs. Une vraie plus-value à venir : le développement du quartier propulsera la valeur patrimoniale des biens à moyen terme. Livraison prévue : 3ème trimestre 2027 Pour habiter ou investir dans un environnement prometteur, c'est maintenant ou jamais! Une occasion unique d'investir ou d'habiter dans un quartier en plein essor… Ne laissez pas passer cette chance ! N'attendez plus pour découvrir les dernières disponibilités ! Contactez-nous dès maintenant au 06 71 14 83 39. Point de vente : AGENCE À TOI TON TOIT IMMOBILIER VILLEJUIF 24 bis rue Jean Jaurès 94800 VILLEJUIF 01 46 71 96 10 - 06 71 14 83 39 villejuif@atoitontoit. fr (*Sous réserve d'éligibilité à la TVA réduite à 5,5%. ) Prix indiqués en TVA à 5,5%

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Votre agence À TOI TON TOIT IMMOBILIER vous propose à la vente, cette somptueuse maison en pierre meulière datant de 1903, dans un style Versailles, située en plein cœur de Villejuif. Profitez d'une vie urbaine au calme, à seulement 5 minutes de la ligne 7 et à 15 minutes des lignes 14 et 15 IGR, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Édifiée sur un terrain de 332m², cette maison de caractère offre une superficie de 235m² répartie sur 4 niveaux dont 168. 68 habitable. Elle se compose de 12 pièces spacieuses et lumineuses, avec des prestations haut de gamme : - Rez-de-chaussée : Une entrée desservant un bureau, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une terrasse plein sud, un majestueux séjour/salle à manger. - À mi étage, un WC séparé avec lavabo Premier étage : Un vaste espace bibliothèque et télévision, un dressing, une belle chambre avec balconnet, une salle de bain avec baignoire et douche. -Mi- étage : Une bagagerie. - Deuxième étage : 3 chambres supplémentaires, plus un grenier aménagé. Le sous-sol offre un véritable atout : un espace totalement indépendant aménagé en cabinet médical (salle d'attente, salle de consultation, salle de soin, WC séparé), une cave à vin, une grande buanderie avec espace chaufferie, et une chambre indépendante sous la terrasse avec sa propre salle d'eau et WC. Le bien dispose également d'un garage couvert avec rangement de 18m², et d'une pièce supplémentaire à l'étage de 17m², idéale pour un bureau ou une salle de loisirs. Un bien rare sur le marché, offrant à la fois charme, confort et potentiel, à découvrir sans tarder. On y va ?