L'immobilier au Kremlin-Bicêtre en 2026 : Pourquoi le prix au m2 de votre voisin n’est pas forcément le vôtre

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces d'une superficie de 37,66 m², situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée construite en 2012. Ce bien séduit par sa luminosité, son plan optimisé et sa terrasse sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable aux portes de Paris. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC, et d'une agréable terrasse de 4,6 m² idéale pour profiter des beaux jours. Grâce à sa situation en dernier étage, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, ajoutant praticité et confort au quotidien. La résidence moderne, équipée d'un ascenseur et d'un accès sécurisé, offre un environnement calme et bien entretenu, tout en étant proche des commerces, du métro (ligne 7), des écoles et des hôpitaux. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, alliant modernité, confort et emplacement privilégié.

A TOI TON TOIT IMMOBILIER vous propose à la vente cet agréable appartement idéalement situé au Kremlin-Bicêtre, à seulement 5 minutes à pied de la ligne 7 du métro et à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Au sein d’une copropriété bien entretenue des années 1980, avec gardien, ce bien se situe au 4ème étage avec ascenseur. L’appartement 4 pièces se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux exposé SUD-EST et SUD réparti en salon, cuisine ouverte, aménagée et équipée, et un coin dinatoire ouvrant sur un balcon de 5,35 m², d’une 1ère chambre avec une verrière qui donne sur le séjour, de 2 autres chambres avec rangements donnant entièrement sur cour, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Un appartement clé en mains, fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’un cadre de vie pratique aux portes de Paris

À Toi Ton Toit Immobilier vous propose en exclusivité ce studio situé au cœur du centre-ville, rue Danton, au sein d’une copropriété bien entretenue des années 1980 avec gardien. Idéalement situé, vous bénéficierez de la proximité immédiate de tous les commerces et services, du métro ligne 7, à seulement 8 minutes de la ligne 14, ainsi que des lignes de bus 47, 125, 185 et 323 accessibles en quelques minutes. Au 6ème étage sur 7 avec ascenseur, cet appartement de 31 m² offre un environnement calme et agréable grâce à son exposition entièrement tournée vers le jardin de la copropriété, avec une vue dégagée. Il se compose : d’une entrée,d’une salle d’eau avec WC,d’une pièce de vie lumineuse,d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec possibilité d’ouverture sur le séjour. Une cave complète ce bien. Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Idéal premier achat ou investissement locatif.

Votre agence À TOI TON TOIT IMMOBILIER vous invite à venir découvrir cet appartement coup de cœur & atypique, un duplex niché au dernier étage d'un petit immeuble de caractère baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, à proximité immédiate des métros 7 & 14. En excellent état, il vous offrira un cadre de vie unique alliant charme d'antan et confort moderne grâce à ses prestations et travaux récents. Avec ses 5 pièces réparties sur 94,29m² au sol et 65,46m² carrez, il comprend 4 chambres spacieuses, un séjour avec espace salle à manger, une cuisine américaine, aménagée et équipée, véritable atout pour les amateurs de cuisine, ce bien dispose également d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé. Les ouvertures en PVC double vitrage et volets électriques de 2025 garantissent une isolation optimale et un confort acoustique. Cet appartement est idéal pour une famille à la recherche du calme tout en étant à proximité de toutes les commodités, transports, écoles et commerces. Le chauffage individuel permet une gestion optimale de la température selon vos besoins et le ballon thermodynamique permet une faible consommation énergétique. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, une cave complète ce bien. N'hésitez pas à nous contacter dès à présent afin d'organiser une visite.

À TOI TON TOIT IMMOBILIER vous propose à la vente, au pied du métro 7 Kremlin-Bicêtre et à proximité immédiate de tous commerces et commodités, place Victor Hugo, à seulement 10 minutes de la ligne 14, un appartement situé au 8ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété bien entretenue datant de 1989. Cet appartement, en très bon état, traversant EST-OUEST avec vue dégagée, offre une surface de 67 m² et se compose d’une entrée, d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine séparée, équipée et aménagée (avec possibilité d’ouverture sur le séjour), de deux chambres avec rangements, d’une salle de bains et de WC séparés ainsi que d’un balcon de 4,88 m² donnant sur cour. Vous disposerez également d'une cave et d'un parking au sous-sol. Idéal pour un couple ou une famille. Appartement clé en main.

Votre agence À TOI TON TOIT IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces idéalement situé au pied de la ligne 7 station Le kremlin Bicêtre et à seulement 7 minutes de la ligne 14 – Hôpital Bicêtre, toutes les commodités et commerces au pied de l'immeuble. Situé au 2ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue des années 1930, cet appartement de 34,24 m² se compose de : - Une entrée avec rangements - Un hall desservant un séjour lumineux exposé plein sud, doté d’un parquet d’origine en parfait état et d’une cheminée en marbre décorative d'époque. - Une chambre. - Une cuisine aménagée et équipée. - Une salle d’eau avec WC. - Une cave de 3m2 complète ce bien. Vous serez séduit par le charme de l’ancien : parquet en chêne d’origine, belle hauteur sous plafond et cheminées apportant beaucoup de cachet au bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

À TOI TON TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce superbe appartement familial idéalement situé en plein cœur du centre-ville du Kremlin-Bicêtre, rue de la Convention, à seulement 5 minutes de la ligne 7, 10 minutes de la ligne 14, au pied des bus et aux portes de Paris 13ᵉ. Nichée au sein d’une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue des années 1990 avec ascenseur, cette belle propriété de 94 m², située au 2ᵉ étage, séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Configuré en 3 pièces anciennement 4, cet appartement offre aujourd’hui un vaste double séjour lumineux de 38 m² avec bow-window exposé SUD-OUEST, donnant également sur une agréable loggia exposée SUD, avec la possibilité de recréer facilement une troisième chambre selon vos besoins. Vous profiterez également d’une cuisine dinatoire aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. L’espace nuit se compose de deux belles chambres avec rangements, possibilité de créer une 3ème comme à l'état initial, d’une salle d’eau avec WC, d’une salle de bains ainsi que d’un second WC indépendant. Une cave, un parking et un box en enfilade sont inclus. Un appartement aux portes de Paris, alliant confort, espace et emplacement privilégié, à visiter sans tarder !

À TOI TON TOIT IMMOBILIER vous invite à venir découvrir cet appartement en duplex de 52,10 m² Carrez (71 m² au sol), idéalement situé rue Roger Salengro, au Kremlin-Bicêtre, dans un secteur recherché à proximité des commerces, des écoles, des transports et des portes de Paris 13ème. Situé au sein d'une petite copropriété de seulement 25 lots d'habitation, ce 3 pièces en duplex offre un cadre de vie agréable et intimiste. Réparti entre le rez-de-chaussée et le 1er étage. Il se compose d'un séjour donnant sur une terrasse intime de 10m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille à la recherche d'un logement offrant le calme absolu aux portes de Paris et à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce duplex est composé de plusieurs lots de copropriété qui peuvent être séparés en deux appartements après travaux, belle opportunité à saisir pour investisseur.

À TOI TON TOIT IMMOBILIER vous propose ce charmant appartement T1 de 24,36 m², entièrement rénové en 2026, idéal pour un primo-accédant, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce bien lumineux et parfaitement agencé offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose de : un séjour agréable de 12,47 m² ;une cuisine indépendante aménagée ;une salle d’eau fonctionnelle ;des WC séparés ;une belle hauteur sous plafond de 2,60 m. Entièrement rénové, l’appartement bénéficie également du double vitrage, d’un chauffage collectif et d’un bon niveau de confort. Une cave de 3 m² complète ce bien prêt à vivre. Son véritable atout : une superbe terrasse privative de 12 m², particulièrement rare pour ce type de logement. Véritable prolongement de l’espace intérieur, elle offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, prendre ses repas à l’extérieur ou aménager un agréable espace de détente. Situé dans un secteur recherché, à proximité des commerces, des transports, des écoles et des espaces verts, cet appartement réunit emplacement, fonctionnalité et qualité de vie. Libre immédiatement, ce T1 constitue une excellente opportunité pour une première acquisition ou pour un investissement locatif attractif, grâce à sa rénovation récente, sa terrasse privative et son agencement optimisé. Les atouts : rénovation complète en 2026 ;terrasse privative de 12 m² ;appartement lumineux et bien agencé ;cuisine indépendante aménagée ;WC séparés ;double vitrage ;chauffage collectif ;cave de 3 m² ;libre immédiatement ;proximité des commerces et transports. Un bien rare sur le secteur, prêt à vivre et à découvrir sans tarder. Contactez dès maintenant À TOI TON TOIT IMMOBILIER pour organiser une visite.

Votre agence À TOI TON TOIT IMMOBILIER vous propose, à seulement 5 minutes à pied du métro Léo Lagrange ligne 7 et au pied des commerces, appartement 3 pièces de 60,5 m² idéalement situé. Cet appartement traversant exposé Est-Ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée avec dressing, d’un séjour lumineux donnant sur un agréable balcon, d’une cuisine indépendante équipée, de deux chambres au calme donnant sur jardin, ainsi que d’une salle de bain fonctionnelle. Le bien est en bon état général et bénéficie d’un agencement optimisé. Toute l’électricité et la plomberie ont été refaites et l’appartement est équipé d’une alarme. Une cave complète ce bien. Un box est également disponible en supplément À proximité également de la station Paul Vaillant Couturier, d’une maison de santé, de nombreux commerces et d’un marché présent deux fois par semaine. Proche des transports, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour un couple ou une famille. À visiter sans tarder!