Acheter un appartement à Villejuif : Quel quartier choisir près des lignes de métro (lignes 7 et 14) ?

SUCCES COMMERCIAL DERNIERS LOTS A SAISIR POUR LE PROGRAMME NEUF « RESIDENCE COUTURIER » AUX NOMBREUX AVANTAGES FISCAUX, ELIGIBLE A LA TVA A 5,5%, AU LLI POUR LES PARTICULIER & AUX FRAIS DE NOTAIRES REDUITS. Dernière chance pour vivre l'exception à Villejuif ! La Résidence Couturier vous invite à poser vos valises au cœur d'un quartier en pleine transformation, à l'adresse stratégique du 89-91 Avenue Paul Vaillant Couturier. Ce programme neuf rencontre un immense succès il ne reste que quelques appartements ! Saisissez cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie moderne, idéalement situé et plein de promesses d'avenir, alliant confort, sérénité et avantages fiscaux incomparables ! Une résidence intimiste & à taille humaine : seulement 25 logements, du studio au 3 pièces, avec balcons, terrasses ou jardins plein sud pour une qualité de vie lumineuse et apaisée. Une localisation idéale : à deux pas du centre-ville, des commerces, des transports (métros 7, 14, future 15, tram et bus), des hôpitaux, écoles, parcs et universités, accès rapide à l'A6, la Porte d'Italie et l'aéroport d'Orly à 7km. Confort au quotidien : parking en sous-sol pour chaque appartement. Avantages fiscaux exceptionnels : TVA réduite à 5,5 €%*, frais de notaire offerts, éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Un quartier boosté par l'avenir Villejuif devient l'un des pôles les plus dynamiques du Grand Paris grâce au Campus Grand Parc – La Vallée Scientifique, à quelques minutes seulement de la résidence. Ce projet visionnaire rassemble des centres de recherche, des institutions d'enseignement supérieur, des entreprises innovantes, et renforce l'attractivité économique de tout le secteur. Un pôle santé et innovation de référence, porté par la proximité de l'Institut Gustave Roussy (IGR) et des futurs sièges d'acteurs majeurs des biotechs et medtechs. Une vraie plus-value à venir : le développement du quartier propulsera la valeur patrimoniale des biens à moyen terme. Livraison prévue : 3ème trimestre 2027 Pour habiter ou investir dans un environnement prometteur, c'est maintenant ou jamais! Une occasion unique d'investir ou d'habiter dans un quartier en plein essor… Ne laissez pas passer cette chance ! N'attendez plus pour découvrir les dernières disponibilités ! Contactez-nous dès maintenant au 06 71 14 83 39. Point de vente : AGENCE À TOI TON TOIT IMMOBILIER VILLEJUIF 24 bis rue Jean Jaurès 94800 VILLEJUIF 01 46 71 96 10 - 06 71 14 83 39 villejuif@atoitontoit. fr (*Sous réserve d'éligibilité à la TVA réduite à 5,5%. ) Prix indiqués en TVA à 5,5%

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Votre agence À TOI TON TOIT IMMOBILIER vous propose en exclusivité, cet agréable appartement familial de 4/5 pièces d'une superficie de 71 m² Loi Carrez, situé au sein d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue, avec gardien et espaces verts, à seulement 8 minutes à pied du métro ligne 14 – station L'Haÿ-les-Roses. L'appartement se compose d'une entrée desservant un lumineux espace de vie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un double séjour offrant la possibilité de créer une quatrième chambre, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que de trois chambres. Vous apprécierez son agencement fonctionnel, ses volumes optimisés et son environnement agréable, idéal pour une famille. Atout supplémentaire : le ravalement de la résidence a d'ores et déjà été voté et intégralement financé par les copropriétaires. Les travaux débuteront à la rentrée, offrant ainsi une résidence valorisée sans aucun coût supplémentaire à prévoir pour les futurs acquéreurs. Une cave en sous-sol ainsi qu'un box viennent compléter les prestations de ce bien.

À TOI TON TOIT IMMOBILIER vous propose ce superbe appartement traversant de 108 m², situé au 6ᵉ et dernier étage d’un immeuble récent de 2011. Son véritable atout : une exceptionnelle terrasse panoramique de 135 m², véritable espace de vie à ciel ouvert, complétée par deux balcons. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, l’appartement offre de beaux volumes et se compose notamment de deux chambres, une salle de bains, une salle d’eau et des WC. Un bien rare réunissant espace, luminosité, extérieur spectaculaire et dernier étage. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, services et transports, avec le métro Villejuif – Léo Lagrange facilement accessible. Une terrasse de 135 m² au dernier étage aux portes de Paris : une opportunité rare sur le secteur. À découvrir sans tarder !

Votre agence À TOI TON TOIT IMMOBILIER, vous propose en plein centre-ville de Villejuif, avec tous les commerces, écoles, restaurants, services et loisirs accessibles à pied. À seulement 100 mètres de la gare Louis Aragon (Métro Ligne 7, T7 et future Ligne 15 du Grand Paris Express), cet appartement bénéficie d'une situation idéale pour concilier qualité de vie et mobilité. Situé dans une copropriété parfaitement entretenue avec gardien, dont les principaux travaux ont déjà été réalisés (ravalement récent), découvrez ce bel appartement traversant Est-Ouest de 67 m², offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un double séjour lumineux exposé Ouest, d'une cuisine indépendante côté Est, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'un cagibi, idéal pour le rangement. Une cave complète ce bien, et vous bénéficierez également d'un stationnement libre au sein de la résidence. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement rentable, ce bien répond à tous les projets. Son agencement conviendra parfaitement à une famille, tout en offrant un excellent potentiel pour un investissement locatif ou une colocation grâce à son emplacement stratégique.

Votre agence À TOI TON TOIT IMMOBILIER vous propose, à seulement 5 minutes à pied du métro Léo Lagrange ligne 7 et au pied des commerces, appartement 3 pièces de 60,5 m² idéalement situé. Cet appartement traversant exposé Est-Ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée avec dressing, d’un séjour lumineux donnant sur un agréable balcon, d’une cuisine indépendante équipée, de deux chambres au calme donnant sur jardin, ainsi que d’une salle de bain fonctionnelle. Le bien est en bon état général et bénéficie d’un agencement optimisé. Toute l’électricité et la plomberie ont été refaites et l’appartement est équipé d’une alarme. Une cave complète ce bien. Un box est également disponible en supplément À proximité également de la station Paul Vaillant Couturier, d’une maison de santé, de nombreux commerces et d’un marché présent deux fois par semaine. Proche des transports, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour un couple ou une famille. À visiter sans tarder!

Votre agence À TOI TON TOIT IMMOBILIER vous propose, en plein cœur du centre-ville de Villejuif, à seulement 100 mètres du métro Ligne 7, du Tram T7 et de la future Ligne 15 – Louis Aragon, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces entièrement refait à neuf. Vous profiterez d'un emplacement exceptionnel, au pied des commerces, des transports et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Le véritable parquet apporte beaucoup de charme et d'élégance à l'ensemble. L'appartement comprend également une grande chambre donnant sur la cour intérieure de la copropriété, garantissant un calme absolu. La salle d'eau, entièrement rénovée, est équipée d'une superbe douche à l'italienne. Les WC sont séparés et un cagibi complète ce bien en offrant un espace de rangement très appréciable. Le chauffage est individuel électrique et les charges de copropriété sont faibles. Une cave vient compléter les prestations de cet appartement. Vous bénéficierez également d'une cour/jardin partagés avec seulement trois copropriétaires, dont nous. Cet espace extérieur peut être aménagé selon vos envies afin de créer un agréable coin détente ou un espace de loisirs. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Aucun travaux n'est à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Un bien rare sur le secteur qui saura vous séduire dès la première visite.